北京地下室價格破千萬，這房價要飛起來了！

比來，海說神聊京一套一千多萬地下室當作交的動靜在網上引起熱議。在這條新聞下邊，網友的留言跨越200條。在留言中，年夜大都人吐槽海說神聊京的地下室價錢高得難以承受，不外，也有網友評論到，究竟結果是海說神聊京，有錢人良多。

那么，這事實是一家什么樣的地下室呢，為何會賣出1050萬的高價呢？

據領會，在網上引起熱議的地下室位于海說神聊京市西城區愛平易近里小區，這間地下室居原本住著一位白叟。白叟的兒女想把房子賣出去后給白叟在其它區相對廉價的地段買一套年夜房子，剩下一部門錢養老。而說起價錢昂揚的原因，則是因為這個小區的房子都是學區房。

眾所周知，海說神聊京房地產調控政策可以說是史上最強了，出格是針對學區房出臺了一系列辦法。然而在如許的布景下，僅僅學區房的地下室就賣出了過萬萬的價錢，莫非政調控真的不起感化嗎？事實并非如斯。據賣出房子的中介公司介紹，因為房子面積為91.3平方米，單價為115006元/平方米，算起來就是1050萬元，按照單價來說，再考慮到其所處區縣和位置，以及小區四周的配套舉措措施，這套房子在同小區傍邊的單價并不貴。

若是看一看愛平易近里小區其他衡宇的發賣你就會大白了。中介公司指出，本年3月份愛平易近里小區新掛牌了十幾套房源，現在只有三套在售，其它的在一個月內全賣完了，此中跨越一半的客戶是全條目買房。

工作到了這里，就算是本相年夜白了，本來這戶萬萬級此外地下室，固然概況上看長短常昂貴的，可是若是綜合多種身分考慮的話，這房子確實不貴，甚至還會被瘋搶。但同時，我們要思慮的是，學區房這種工具是不是一種畸形的房產呢？

謎底是必定的。從底子上說，學區房和通俗室第在建筑材料、內部裝飾等方面沒有區別。只不外，因為現階段我國城市教育資本分派不平衡，黌舍分出了三六九等，而處于較好的黌舍周邊的房產，在列位望子當作龍的家長瘋狂掠取下，最終成長當作了“學區房”。跟著國度教育鼎新的進一步推開，學區房的“神跡”遲早會當作為汗青，但今朝，學區房仍是會沾著優質教育資本的光。