如何識別真假房產證。

隨著樓市的發展，越來越多的老百姓會買新房、買賣二手房。房屋權屬證書是認證房屋所有權、產權等權利的重要憑證。購房人如何慧眼識別真假房產房證？

操作方法

01
看紙張
真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像。真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀松、柔軟。
02
看防偽編號
真房產證的底紋采用浮雕文字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。
03
看注冊號
真的房產證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時遇到的假產權證這里的注冊號多是憑借手工雕刻上去的，基本沒有什么凹凸感覺。
04
看防偽團花
真的證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的制作過程由于沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。
05
看微縮文字
真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。真房產證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
06
看發證機關蓋章
作為有效的產權證明，房產證內當然需要有核發單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。相對比真的，假產權證的公章因為使用的紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
07
看封皮
真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。
假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優孰劣。
End

發表于 2019-07-06 23:22
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分類：社會民生

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