租房沒到期不退押金怎么辦

城市里生活需要我們有一定的生活經驗，這樣你才可以解決一些生活中遇到的一些麻煩。目前出門在外租房子，遇到租房沒到期不退押金的情況，很多人十分迷茫，不知道怎么辦，下面我來說一下。

操作方法

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租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應該根據租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據合同來進行辦理，違約責任有合同規定一方負責。
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出租房屋的押金一般來說是對于房子里面的家具、電器以及其他財務的一種保護，也就是說前置條件是房屋財產有沒有什么損壞，如果沒有損壞，那么必須全額的退換押金。
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我國的法律對于租賃規定是有優先權，簡單來說如果你是承租人的話，無論房產有沒有經過過戶，你作為承租人都可以按原租賃合同，繼續享有你自己的租賃權，所以不退押金是跟法律精神違背的。
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如果沒有合同規定的押金事宜，沒有房屋財產的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進行必要的協商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權的第一步。
05
協商如果沒有結果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用4k紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區域的法院，這樣法院就會受理你的押金問題，進入訴訟階段。
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法院一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后法院會先調解你們的糾葛，如果調解沒有達成的話，那么就會進入法院審理階段。
07
法院開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給法院作為證據，這樣一般情況下，法院會當庭做出判決。如果涉及一些證據問題，會在一星期內通知你結果。
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最后說一句，租賃房屋的押金根據我國法律法規來說，如果合同有明確規定，按照合同執行。如果合同沒有規定，那么法院會認為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產的問題，這樣就可以要回押金，保護自己的合法權益。
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