什么是租客保險(Renters Insurance)？

許多租住公寓或其他住房的人錯誤地認為，業主的保險單將涵蓋災難性事件（火災、洪水、闖入等）后的個人財產損失。事實上，租客并沒有得到自動保護——房東只會得到建筑物本身的賠償，不是租房者的財產。這就是為什么強烈鼓勵租...

許多租住公寓或其他住房的人錯誤地認為，業主的保險單將涵蓋災難性事件（火災、洪水、闖入等）后的個人財產損失。事實上，租客并沒有得到自動保護——房東只會得到建筑物本身的賠償，不是租房者的財產。這就是為什么強烈鼓勵租房者購買名為租客保險的保護性政策。

年輕的已婚夫婦是租客保險的理想人選租客保險是一種低成本的保險單，涵蓋公寓內幾乎所有的個人財產，以及訪客受傷時的醫療或法律費用責任。一份典型的保險單一年的費用可能在150美元到300美元之間保險費，但包括高達35000美元的財產損失和100美元，針對租房者的責任索賠為000英鎊。保險公司可以而且通常確實會根據集體住房情況或租房者父母的重復保險拒絕此類保險的申請。尋求校外住房保險的大學生可能會發現很難獲得，而那些住在宿舍里的人可能會因為嬉戲和偷竊的風險增加而被立刻拒絕；保險范圍包括出租房屋內的所有個人財產租客保險的理想人選是年輕的已婚夫婦和那些幾乎沒有什么特別值錢的東西要投保。保險代理人強烈建議租客為價值超過5000美元的物品加上特別附加險（額外的保險保護）。這些物品可以存放在公寓內或公寓外，例如自行車或筆記本電腦，通常可以投保這種類型的保險，但個人車輛通常不受保護。

租車人保險可承保因災難而丟失的個人財產損害。關于財產損失保險，需要記住的一點是賠付政策。租客的保險單索賠可以按實際現金價值（ACV）或重置成本來支付損壞或被盜物品的實際現金價值通常每月支付較低的保險費，但賠付將以該物品的原價為基礎。例如，8年前以800美元購買的立體聲系統由于折舊，今天價值不到800美元。ACV保單只向持有人支付原件800美元的價值，這可能不足以取代這個單元。

對于那些傾向于與他人生活的學生來說，租房保險可能是個好主意對于那些有租客保險并有一個~replacement cost~賠付計劃的租客，保險公司將按今天的價格購買一個同等的音響系統。這種保險單的保費更高，但擁有貴重設備和珠寶的租客可能會發現付款條件值得花費

可能存放在公寓內的物品可以投保租客保險租客保險更是值錢。房東通常對公共財產的事故和危險情況負責，但這種保護僅限于租客的人行道或門口。如果游客滑倒并摔倒在租客的地板上，則決定起訴索賠，保險應該包括醫療費用。這可能只是保險公司之間的信息交流，不是一個真正的民事訴訟程序。租客保險的另一個重要好處通常被稱為額外的住房費用。如果一個有缺陷的水管系統或損壞的屋頂使公寓暫時無法居住，那些有租房保險的人可以在進行維修時搬進另一套住房，保險公司通常會支付一定時間的租金，最長可能是12個月租金援助的實際金額是按總保險額的百分比計算的，因此更昂貴公寓和公寓的承租人應考慮要求更高的保險金額。

租客保險包括可能需要更換的電器。