信貸承銷商是受雇于銀行或金融公司的個人,對批準或拒絕信貸申請負有最終責任。批準或拒絕貸款的初步決定通常由接受申請的貸款專員或自動信貸審批系統作出,但是,通常只有在承銷商審查申請之后,才會做出最終決定。承銷商必...
信貸承銷商是受雇于銀行或金融公司的個人,對批準或拒絕信貸申請負有最終責任。批準或拒絕貸款的初步決定通常由接受申請的貸款專員或自動信貸審批系統作出,但是,通常只有在承銷商審查申請之后,才會做出最終決定。承銷商必須權衡新的信貸賬戶可能產生的利潤與借款人可能拖欠貸款的風險。信貸承銷商在考慮信貸申請時會評估個人信用報告通常情況下,信貸承銷商有貸款或金融方面的背景,一些經驗豐富的貸款官員會過渡到信貸承銷的角色。承銷商有審批限制,并且只能審查貸款申請,這些貸款申請的金額在其貸款權限內。有經驗的信貸承銷商可以對大額貸款做出決策貸款,但是,大型商業貸款通常由承銷商和高管組成的團隊進行審核,而不是由一個人來審核。一些經驗豐富的貸款專員會轉變為信貸承銷的角色。承銷過程通常從信貸承銷商訂購一份申請人的信用報告開始,并對其進行審查,以確定申請人的信用評分達到了申請貸款或其他信用產品所需的最低要求。如果申請人有情有可原的情況,承銷商可以對最低信用要求進行例外處理。承銷商還審查與借款人財務狀況相關的所有證明文件,例如納稅申報表和最近的工資單。通過使用信用報告和收入驗證文件,承銷商能夠計算申請人的債務收入比(DTI)水平金融公司有DTI上限,債務水平過高的人沒有資格獲得額外的信貸。對于由某種形式的抵押品擔保的貸款申請,信貸承銷商必須確定抵押品是否具有足夠的價值來擔保貸款。聘請外部評估師對房屋和商業地產,承銷商審查評估師的報告,以確保貸款金額不超過物業價值。承銷商還負責確保沒有法律問題,如未付的留置權,阻止貸款人以借款人抵押的抵押品擔保貸款。審查了根據借款人的信息和抵押報告,承銷商可以批準、拒絕申請,也可以對較小金額的貸款進行還盤。貸款管理人員和申請人有權對信貸承銷商的決定提出上訴。如果能夠作出決定,應將該決定移交,原承銷商必須要求高級承銷商審查申請。在大多數情況下,高級承銷商對上訴的決定是最終的,不能提出異議。貸款官員和申請人有權對信貸承銷商的決定提出上訴
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發表于 2020-08-06 20:08
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- 分類:科學教育