什么是融資租賃(Financial Lease)？
融資租賃也稱為資本租賃，是指金融公司或其他出租人購買一項資產，然后將該資產租賃給客戶或承租人一段時間。此時，客戶占有該資產并在租賃協議期間自由使用該資產客戶已履行租賃條款，包括支付任何適用的利息，客戶通常可以選...
融資租賃也稱為資本租賃，是指金融公司或其他出租人購買一項資產，然后將該資產租賃給客戶或承租人一段時間。此時，客戶占有該資產并在租賃協議期間自由使用該資產客戶已履行租賃條款，包括支付任何適用的利息，客戶通常可以選擇以極低的價格從財務公司購買資產。
有關租購合同條款和措辭的法律可能有所不同，根據當事人的居住地而定。融資租賃的確切期限將根據資產的性質以及客戶和融資公司約定的條款而有所不同。此類協議包括作為長期協議，而其他協議則需要一個中期協議。在租賃期內，出租人保留資產的所有權。客戶充分利用資產，因此享有所有權的大部分利益。然而，承租人也承擔了許多與所有權相關的責任，即使出租人保持這種狀態。理解融資租賃如何運作的最簡單的方法之一就是考慮新車輛的不可撤銷租賃協議出租人和買方或承租人同意，承租人將租賃新車進行一系列付款，在租賃期內每個日歷月支付一筆款項。在此期間，出租人仍然是記錄的所有人，但承租人負責車輛的維護和大部分維修，除租賃條款和條件中明確規定的以外。在租賃期結束時，承租人可以選擇從出租人處購買車輛，通常價格很低，這類商業安排不同于被稱為經營租賃的類似協議。在經營租賃中，承租人只能有限地使用資產；而在融資租賃中承租人擁有完全的使用權。此外，出租人通常在融資租賃期內收回全部投資加上少量回報；經營租賃不一定是這樣，出租人可能還有未收回的未償投資額資本租賃或融資租賃根據協議成立地司法管轄區的規定運作。不同的國家規定了構成此類租賃的標準。在美國，資本租賃必須滿足四個基本條件中的一個。租約必須在租賃結束時向承租人提供轉讓所有權的選擇權；必須有一個低于資產當前公允市場價值的廉價購買選擇權此外，租賃期限必須至少等于資產預期使用壽命的75%；租賃付款總額至少為出租人為獲得資產而支付的原始金額的90%。
有關租購合同條款和措辭的法律可能有所不同，根據當事人的居住地而定。融資租賃的確切期限將根據資產的性質以及客戶和融資公司約定的條款而有所不同。此類協議包括作為長期協議，而其他協議則需要一個中期協議。在租賃期內，出租人保留資產的所有權。客戶充分利用資產，因此享有所有權的大部分利益。然而，承租人也承擔了許多與所有權相關的責任，即使出租人保持這種狀態。理解融資租賃如何運作的最簡單的方法之一就是考慮新車輛的不可撤銷租賃協議出租人和買方或承租人同意，承租人將租賃新車進行一系列付款，在租賃期內每個日歷月支付一筆款項。在此期間，出租人仍然是記錄的所有人，但承租人負責車輛的維護和大部分維修，除租賃條款和條件中明確規定的以外。在租賃期結束時，承租人可以選擇從出租人處購買車輛，通常價格很低，這類商業安排不同于被稱為經營租賃的類似協議。在經營租賃中，承租人只能有限地使用資產；而在融資租賃中承租人擁有完全的使用權。此外，出租人通常在融資租賃期內收回全部投資加上少量回報；經營租賃不一定是這樣，出租人可能還有未收回的未償投資額資本租賃或融資租賃根據協議成立地司法管轄區的規定運作。不同的國家規定了構成此類租賃的標準。在美國，資本租賃必須滿足四個基本條件中的一個。租約必須在租賃結束時向承租人提供轉讓所有權的選擇權；必須有一個低于資產當前公允市場價值的廉價購買選擇權此外，租賃期限必須至少等于資產預期使用壽命的75%；租賃付款總額至少為出租人為獲得資產而支付的原始金額的90%。
- 發表于 2020-08-11 03:24
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- 分類：經濟金融
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