什么是短期再融資(Short Refinance)？
短期再融資是一種工具，有時用于防止債務人拖欠與抵押貸款有關的款項后喪失抵押品贖回權，原貸款人延長短期再融資期限，以盡量減少發生止贖時交易的損失。雖然短期再融資可能會對債務人的信用評級產生一定影響，但最終結果不...
短期再融資是一種工具，有時用于防止債務人拖欠與抵押貸款有關的款項后喪失抵押品贖回權，原貸款人延長短期再融資期限，以盡量減少發生止贖時交易的損失。雖然短期再融資可能會對債務人的信用評級產生一定影響，但最終結果不會像允許抵押貸款進入止贖狀態那樣有害
短期再融資可能有助于防止止贖這有助于避免許多圍繞止贖的昂貴和不便的問題。根據適用的抵押貸款發放法律，貸款人可能無法在止贖發生后的六個月至一年內實現任何付款。此外，在止贖的啟動和執行過程中，通常會涉及到法律費用和其他費用，這些費用會進一步侵蝕貸款人在程序結束時獲得的任何收益，放貸人有時會尋找避免止贖的方法，并試圖與債務人合作。短期再融資通常是最具成本效益的方法，可以最大限度地減少損失，并從抵押貸款安排中保持穩定的收入流雖然交易的再融資總額可能低于抵押貸款的實際欠款，但貸款人通常會原諒這一差額。通常，這種差額只代表利息，而債務人最終仍會支付任何剩余的本金，這些本金會結轉到新的融資情況下債務人也會從短期再融資中獲益。喪失抵押品贖回權往往會造成不良的信用評級，使債務人很難獲得其他項目的融資或獲得信用卡的理想利率。雖然再融資情況可能會對財產的權益產生一些影響，但這通常可以忽略不計。在任何情況下，使用短期再融資的好處會超過對債務人的小額負債而不是讓違約升級為止贖。
短期再融資可能有助于防止止贖這有助于避免許多圍繞止贖的昂貴和不便的問題。根據適用的抵押貸款發放法律，貸款人可能無法在止贖發生后的六個月至一年內實現任何付款。此外，在止贖的啟動和執行過程中，通常會涉及到法律費用和其他費用，這些費用會進一步侵蝕貸款人在程序結束時獲得的任何收益，放貸人有時會尋找避免止贖的方法，并試圖與債務人合作。短期再融資通常是最具成本效益的方法，可以最大限度地減少損失，并從抵押貸款安排中保持穩定的收入流雖然交易的再融資總額可能低于抵押貸款的實際欠款，但貸款人通常會原諒這一差額。通常，這種差額只代表利息，而債務人最終仍會支付任何剩余的本金，這些本金會結轉到新的融資情況下債務人也會從短期再融資中獲益。喪失抵押品贖回權往往會造成不良的信用評級，使債務人很難獲得其他項目的融資或獲得信用卡的理想利率。雖然再融資情況可能會對財產的權益產生一些影響，但這通常可以忽略不計。在任何情況下，使用短期再融資的好處會超過對債務人的小額負債而不是讓違約升級為止贖。
- 發表于 2020-08-14 13:43
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