什么是定期租賃(Periodic Tenancy)？

在《房地產法》中，定期租賃是指房東和承租人之間的一種約定，即承租人定期占有一處房產。租賃期限可以是每周、每月或每年。或者，雖然不常見，但房東和承租人可以約定另一個時間段。通常，尚未確定正式終止日期，且租賃期限不確...

在《房地產法》中，定期租賃是指房東和承租人之間的一種約定，即承租人定期占有一處房產。租賃期限可以是每周、每月或每年。或者，雖然不常見，但房東和承租人可以約定另一個時間段。通常，尚未確定正式終止日期，且租賃期限不確定。

住宅或商業物業可以定期租賃周期性租賃可以發生在商業或住宅物業上，它主要出現在幾種不同的情況下。最常見的是，當租客在正式的書面租約結束后繼續居住在一處房產時，這種情況就發生了。這被認為是一種隱含的定期租賃。在其他情況下，房東和房客可以簽訂一份書面協議，明確規定定期租賃期。這些租賃安排可能是有利的，因為它們使房東和房客有能力在較短的時間內終止租賃協議

房東和承租人可以簽訂書面協議，規定定期租賃期定期租賃的終止通常發生在一方向另一方發出適當的終止通知時。通常情況下，通知需要一個完整的期限，除非法規或雙方之間的書面協議另有規定。例如，如果定期租賃是每月一次，終止通知需要提前一個月發出。如果沒有提供適當的通知，可以通過業主和承租人的協議或法院命令終止租賃。一般來說，終止通知應以書面形式發出定期租賃與隨意租賃不同，隨意租賃是一種安排，房東或房客可以在不事先通知另一方的情況下終止租賃。如果雙方沒有簽訂正式租約，則通常會形成隨意租賃。如果承租人沒有提供對價，也可以這樣做作為租金的支付，比如說，如果一個人允許一個親戚在沒有簽訂正式協議的情況下住在他或她的家里，那么就可以創建任意租賃。許多司法管轄區還區分定期租賃和定期租賃。當期限固定時，雙方通常簽訂書面協議，規定租約的終止日期。房東和承租人都不需要發出終止通知。租約只需在協議規定的日期結束

在正式書面租約結束后，承租人繼續居住在租賃單元內，即為定期租賃。