家庭貸款買房杠桿率定位多少比較合適
購房杠桿率指居民購房新增貸款與住宅銷售的比值，那么，家庭貸款買房杠桿率定位多少比較合適呢？
操作方法
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01
根據4321定律，家庭收入中最多40%可以用于供方和其他投資支出，你的貸款金額、貸款方式、還款年限計算出的月供不可以高于家庭收入的40%。
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02
我國2017年第一季度購房杠桿率47.34%，接近50%，但大部分專家表示數據未超合理范圍，可做參考。
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03
現階段全球發展中國家家庭購房杠桿率在9%-16%，發達國家平均60%以上，澳大利亞曾高達113%，你可以依據自身家庭收入情況選擇。
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04
保守建議，除非家庭在短期內會有大幅度提升，否則房貸總額最好不要超過家庭年收入的7倍，也不要超過家庭凈資產的?。
- End
- 發表于 2018-01-16 00:00
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- 分類：社會民生
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