什么是全文件貸款(Full Documentation Loan)？
全文件貸款是一種貸款申請，要求申請人提供有關就業、資產和收入來源的高水平信息。全文件貸款是在美國使用的較為常見的貸款申請類型之一。許多抵押貸款貸款人使用的貸款格式可以恰當地稱為完整文件貸款。 完整文件貸...
全文件貸款是一種貸款申請，要求申請人提供有關就業、資產和收入來源的高水平信息。全文件貸款是在美國使用的較為常見的貸款申請類型之一。許多抵押貸款貸款人使用的貸款格式可以恰當地稱為完整文件貸款。
完整文件貸款通常需要當前的工資存根。驗證收入通常包括提供一系列官方文件，以核實申請人申報的收入水平。通常，這包括最近納稅年度的W-2表格以及當前的工資存根。如果申請人是個體經營者，則可以使用上一日歷年的1099份表格在這兩種情況下，提供完整文件貸款的過程通常包括提供最近兩年的州和聯邦納稅申報表的副本。自營職業的申請人可能需要包括損益表以及一套額外的年度納稅申報表。收入來源，如社會保險，從投資或銀行賬戶獲得的利息，以及退伍軍人的福利也可以考慮在內，申請完整文件貸款的申請人還將提供其目前擁有的任何資產的證明這將包括所有銀行賬戶、股票和投資以及土地或車輛等財產的所有權和契約的詳細信息。對于所有金融賬戶，貸款人還可以要求提供最近兩到三個月期間的副本目前的債務數額也將記錄在一個完整的文件貸款過程中。每種類型的未償債務都包括在內。這意味著所有的信用卡余額、家具、汽車和學生貸款。此外，申請人需要申報他或她負責的任何子女撫養費或贍養費支付經常性貸款。本質上，任何類型的債務都應作為獲得完整文件貸款過程的一部分進行報告。最后，貸款人通常要求提供所需購買的文件。在尋求幫助以獲得住房的情況下，完整文件貸款將涉及提供房產當前市場價值的證明。雖然完整文件貸款非常詳細，但努力通常會獲得可節省的有競爭力的利率消費者在貸款期限內有相當一部分錢。
完整文件貸款通常需要當前的工資存根。驗證收入通常包括提供一系列官方文件，以核實申請人申報的收入水平。通常，這包括最近納稅年度的W-2表格以及當前的工資存根。如果申請人是個體經營者，則可以使用上一日歷年的1099份表格在這兩種情況下，提供完整文件貸款的過程通常包括提供最近兩年的州和聯邦納稅申報表的副本。自營職業的申請人可能需要包括損益表以及一套額外的年度納稅申報表。收入來源，如社會保險，從投資或銀行賬戶獲得的利息，以及退伍軍人的福利也可以考慮在內，申請完整文件貸款的申請人還將提供其目前擁有的任何資產的證明這將包括所有銀行賬戶、股票和投資以及土地或車輛等財產的所有權和契約的詳細信息。對于所有金融賬戶，貸款人還可以要求提供最近兩到三個月期間的副本目前的債務數額也將記錄在一個完整的文件貸款過程中。每種類型的未償債務都包括在內。這意味著所有的信用卡余額、家具、汽車和學生貸款。此外，申請人需要申報他或她負責的任何子女撫養費或贍養費支付經常性貸款。本質上，任何類型的債務都應作為獲得完整文件貸款過程的一部分進行報告。最后，貸款人通常要求提供所需購買的文件。在尋求幫助以獲得住房的情況下，完整文件貸款將涉及提供房產當前市場價值的證明。雖然完整文件貸款非常詳細，但努力通常會獲得可節省的有競爭力的利率消費者在貸款期限內有相當一部分錢。
- 發表于 2020-08-22 06:47
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- 分類：經濟金融
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