什么是信托契約(Trust Deed)？

信托契約將財產的所有權轉讓給受托人，受托人負責保管財產直到貸款還清為止。它通常被稱為信托契約，有時也被稱為波托馬克抵押貸款。當抵押貸款余額付清時，受托人必須將所有權轉讓給借款人。它在某些地區被廣泛使用，以代替...

信托契約將財產的所有權轉讓給受托人，受托人負責保管財產直到貸款還清為止。它通常被稱為信托契約，有時也被稱為波托馬克抵押貸款。當抵押貸款余額付清時，受托人必須將所有權轉讓給借款人。它在某些地區被廣泛使用，以代替抵押貸款，但在其他地區，借款人獲得財產所有權并進行抵押。信托契約不是契約契約，賣方保留所有權，直到買方向賣方償還貸款。

信托契約將財產的所有權轉讓給受托人，受托人負責保管財產直到貸款還清為止。信托契約的三個當事人是委托人，受托人，以及受益人。委托人是借款人，有權占有財產的人。信托的受益人是抵押公司。受托人是為委托人和借款人以信托形式持有所有權的公司。其主要職責是在收到貸款已全部付清的證明時轉讓契據。受托人的第二職責是在下列情況下出售財產：借款人拖欠貸款，并將足以償還貸款的收益分配給受益人。

通過出售權購買房產是有風險的，因為可能是關于所有權的訴訟信托契約的基本內容包括對不動產的法律描述、原始貸款金額和加速條款。它還應詳細說明抵押條款以及雙方在發生法律糾紛時可獲得的合法資源。任何提前還款罰款通常都包括在信托契約中，以及每月付款金額。該契約還將說明，受托人有權在委托人違約時出售該財產。受托人可以出售財產，而無需通過出售權向法院提起訴訟指的是通過出售權取消抵押品贖回權。即使法院不監督訴訟程序，但通常也有法律規定出售行為，例如要求對止贖權進行公告的法律。在發放抵押貸款而不是信托契約的地區，貸款人有必要在法庭上啟動止贖程序，然后才能取消對某一房產的止贖權。對于有興趣購買已通過出售權出售的房產的人來說，這通常是有風險的，因為更有可能發生有關所有權的訴訟。

發表于 2020-08-23 17:07
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分類：法律法規

什么是信托契約(Trust Deed)？

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