對酒店投資者來說，什么是最好的建議(Best Tips for Hotel Investors)？

決定成為一個酒店投資者是一項商業風險投資，在向項目投入任何類型的資金之前需要大量的考慮。無論是建造新酒店，還是購買現有酒店或連鎖酒店，作為創造持續收入來源的手段，都是如此。酒店投資者通常會與投資地點、設施狀況...

決定成為一個酒店投資者是一項商業風險投資，在向項目投入任何類型的資金之前需要大量的考慮。無論是建造新酒店，還是購買現有酒店或連鎖酒店，作為創造持續收入來源的手段，都是如此。酒店投資者通常會與投資地點、設施狀況等因素密切相關，以及酒店與鄰近地區其他住宿選擇的成功競爭的能力。

對于業主來說，獨立擁有的公寓式酒店租賃單元可能是房地產投資說到地理位置，酒店投資者知道為了持續吸引顧客并賺錢，酒店必須位于一個對游客來說方便的地方。這有時意味著酒店必須戰略性地靠近便利設施，如購物、海灘，機場和各種吸引人們來鎮上旅游的地方景點。通常建議尋找一家位于進出城市主要干道上或附近的酒店，即使酒店提供往返機場和其他重要目的地的班車服務

酒店投資者需要為現代客人提供他們想要的便利設施，例如互聯網接入酒店投資者必須考慮的另一個重要方面是酒店本身提供的便利設施的類型。客房必須干凈且最新，以吸引游客。今天，這通常意味著在每個客房提供某種類型的高速互聯網連接，除了在前臺獲得基本的商務服務，如傳真。此外，傾向于提供叫醒服務、有線電視和拒絕服務的連鎖店可能比那些基本設施不多的連鎖店吸引更多的注意力當酒店投資者開始評估投資潛力時，酒店當前和預計的財務狀況也非常重要，其目的是確定建筑物的當前狀況和便利設施清單是否能帶來持續的經營利潤。在考慮建造新酒店時，調查該地區類似設施所產生的收入，將有助于合理確定一旦酒店建成后，預期的回報類型它是開放的，并且已經開始吸引游客的注意。確保投資是有利可圖的是至關重要的，因為它的目的是從投資中賺錢，可能以多年的定期回報的形式出現。酒店投資者沒有一個神奇的公式可以用來判斷某項投資是否值得花費時間和精力。每個機會都必須根據其自身的優缺點進行評估并決定預計收益是否可以接受投資者將承擔的風險金額如果投資者出于任何原因對某筆交易感到不安，從長遠來看，追隨他或她的直覺，尋找其他機會往往是最好的選擇。

酒店投資者可能會致力于向旅行者推銷他們的酒店。