什么是留置權(Claim of Lien)？

留置權的主張通常發生在貸款人，債權人或服務提供者采取行動對特定財產設定留置權，以確保貸款或所提供服務的償付。借款人或債務人通常會同意對其擁有的財產設定留置權，以便他能夠獲得貸款。當服務提供者提供服務而未收到...

留置權的主張通常發生在貸款人，債權人或服務提供者采取行動對特定財產設定留置權，以確保貸款或所提供服務的償付。借款人或債務人通常會同意對其擁有的財產設定留置權，以便他能夠獲得貸款。當服務提供者提供服務而未收到業主對此類服務的付款。在這種情況下，主張索賠的人必須遵循某些法律步驟對業主的財產進行留置，通常是一個住宅。

留置權主張可用于止贖程序中。有效的留置權主張或特定財產上的擔保權益使個人或公司有權采取法律行動，通過止贖程序迫使一方放棄此類財產。法律通常要求留置權持有人出售財產以償還債務。留置權持有人必須依法出售財產，這通常要求他進行拍賣或以商業上合理的方式進行出售。如果出售財產產生的收益大于債務，那么留置權持有人必須將剩余收益交給財產所有人如果留置權持有人出售該財產，而該出售不足以清償債務，則留置權持有人可獲得針對借款人的未償余額的差額判斷如果法院作出不足判決，貸款人將需要采取行動，對債務人強制執行該不足判決。如果留置權請求人在主張其留置權時不遵守法律，則法院可以宣布留置權的主張不可執行許多司法管轄區要求提出留置權要求的公司向財產所有人發出留置權通知。這會提醒財產所有人索賠，并使他有機會通過付款來補救這種情況。如果公司未能按照法律要求提供通知，法院將不會強制執行留置權通知要求通常適用于留置權申請人是分包商且與業主沒有直接合同的情況下。提出留置權索賠的人必須遵守所有法律要求，然后才能對其進行實際留置財產。法律通常規定留置權通知中必須包括什么內容，如何送達以及何時送達。如果留置權通知中存在缺陷，留置權請求人將喪失對留置權價值的權利。因此，留置權請求人必須仔細審查其管轄權的法律，以確保其合規。

發表于 2020-08-27 02:05
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分類：法律法規

什么是留置權(Claim of Lien)？

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