什么是抵押貸款的滿足(Satisfaction of Mortgage)？

抵押清償是一種法律文件，表明與抵押有關的所有義務已經履行，并且對財產的留置權已經解除。此外，人們用這個詞來指完成抵押義務的行為。確保貸款人正確地將此文件歸檔并在個人檔案中保存一份副本是非常重要的，因為可能會出...

抵押清償是一種法律文件，表明與抵押有關的所有義務已經履行，并且對財產的留置權已經解除。此外，人們用這個詞來指完成抵押義務的行為。確保貸款人正確地將此文件歸檔并在個人檔案中保存一份副本是非常重要的，因為可能會出現錯誤，而且抵押留置權可能會保留在完全滿足抵押的房產上。

抵押清償發生在貸款的所有義務都已履行且對財產的留置權解除時。貸款人通常在抵押貸款已全部付清時發出抵押清償通知。但是，在某些情況下，借款人可能被免除其債務，而留置權被解除。這種情況極為罕見，因為貸款人通常不愿意接受部分償還貸款。當抵押貸款的義務得到履行時，貸款人必須向處理契據記錄的書記員提交抵押清償書。這樣就可以清除正式記錄的契據上的留置權，并在沒有其他未清償的留置權的情況下，使財產擁有明確的所有權。例如，同樣地，在抵押貸款被解除后，貸款人也要檢查抵押貸款的抵押權是否被完全解除信息是正確的，如果不正確則要求更改。例如，如果文件中提到的是"東落葉松大街123號B號"，而房子位于"東落葉松大街123號"，則需要對其進行修正，以顯示正確的地址借款人亦應將其對按揭的滿意程度存放在安全的地方，最好亦備一份副本，并與契據紀錄員核對，確認已將按揭清償及留置權解除。如有問題，它應該向貸款人提出，以便貸款人能夠提交適當的文件。這可能在以后變得很重要，例如當人們去出售房產時。現有的財產留置權可以中止出售。

發表于 2020-09-03 21:02
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分類：法律法規

什么是抵押貸款的滿足(Satisfaction of Mortgage)？

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