什么是回報表(Payoff Statement)？

付息表是借款人向貸款人要求在當前日期結算貸款所需的金額時創建的文件。該報表將考慮所借本金的余額，并對貸款的剩余利息金額進行調整，根據未付款項的數量。雖然在世界各地，這種單據有時被稱為需求書，但這兩種單據之間有...

付息表是借款人向貸款人要求在當前日期結算貸款所需的金額時創建的文件。該報表將考慮所借本金的余額，并對貸款的剩余利息金額進行調整，根據未付款項的數量。雖然在世界各地，這種單據有時被稱為需求書，但這兩種單據之間有一個重要的區別。在大多數情況下，攀爬繩索的人，付息表將提供有關貸款協議當前結構的詳細信息。這包括尚未償還的每筆付款的明細表，包括每次付款時收回的本金和利息金額。這種類型的詳細信息有助于提供借款人如果選擇根據原始條款和條件還清貸款將欠下的金額。付息表的第二部分將列出已退還的利息金額，或者，如果借款人選擇在某一特定日期前全部還清貸款，則從到期總金額中刪除。因此，如果借款人選擇在所列日期前一次性付清貸款，則還款聲明提供貸款人遵守文中條款的書面承諾。通過閱讀支付聲明，借款人可以確定提前還清貸款是否符合其最大利益。假設該措施將消除大量剩余利息，則一次性還清貸款可能是個好主意。如果與購買相關的稅收減免額較低，則尤其如此，并且很容易被早期的回報所抵消如果借款人總體上不太可能省下多少錢，那么繼續按照原來的條款繼續貸款，每月支付所需的款項可能更為有利。要求函包含了許多相同的信息，但通常與付款聲明的用途不同。這里，列出剩余未付款項，以及每次付款時收回的本金和利息明細表。這類文件通常不是應借款人的要求簽發的。相反，當借款人允許貸款拖欠時，貸款人通常會發出要求函，在某些司法管轄區，在可能開始止贖程序和奪取與抵押貸款有關的任何抵押品的控制權之前，必須發出要求償債書。

發表于 2020-09-22 15:26
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分類：經濟金融

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