什么是直接融資租賃(Direct Financing Lease)？

直接融資租賃又稱為直接租賃，是一種非杠桿租賃。這意味著出租人不是經銷商或制造商，該租賃包含了資本租賃的所有特征，同時還包括一些附加要求。對于直接融資租賃，出租人有將收購的資產出租或租賃給第三方的明確意圖，從而創...

直接融資租賃又稱為直接租賃，是一種非杠桿租賃。這意味著出租人不是經銷商或制造商，該租賃包含了資本租賃的所有特征，同時還包括一些附加要求。對于直接融資租賃，出租人有將收購的資產出租或租賃給第三方的明確意圖，從而創造穩定的收入流，有助于確保與直接租賃相關的付款按時足額支付。人爬繩直接融資租賃背后的理念是收購turn可以用來產生足夠的收入來支付每月的租金，同時也可以為出租人帶來利潤。這種模式允許出租人有效地利用自己以外的資金來創造收入流。當出租人向客戶收取付款時，如果出租人將直接支付的部分用于支付租賃合同規定的任何部分的直接利潤，出租人可將其直接用于支付上述款項之間的差額以及租賃資產的實際成本，這通常可以歸類為未到期利息收入，然后可以攤銷，創造一種情況，即出租人在直接租賃的整個生命周期內實現某種形式的利息收入。這種策略有效地允許出租人從持續的收入流中獲益，而不必為此投入任何大量的個人資產。安排直接融資租賃的一個關鍵因素是證明每月支付的租金能夠并且將毫無疑問地得到滿足這可以通過在出租人無法租賃直接租賃擔保的財產的情況下抵押某些個人資產來支付支付，獲得直接租賃的機會取決于出租人證明其能夠找到第三方長期租賃資產的能力。出租人還必須證明他或她有能力支付直接融資租賃期內可能產生的任何不可償還的費用，在費用發生時，消除關于是否有能力這樣做的任何疑問或不確定性。

發表于 2020-09-22 15:59
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分類：經濟金融

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