什么是起源(Origination)？

字典對起源的定義是某物正在形成或存在。在金融學中，這一詞最常用于貸款的上下文中。當一個人第一次貸款時，當文件被起草，而錢實際被借出時，這被稱為起源。商人公文包最常用于抵押貸款，但也可用于任何類型的貸款。發端很...

字典對起源的定義是某物正在形成或存在。在金融學中，這一詞最常用于貸款的上下文中。當一個人第一次貸款時，當文件被起草，而錢實際被借出時，這被稱為起源。商人公文包最常用于抵押貸款，但也可用于任何類型的貸款。發端很少用于描述信用卡的開立，而是主要處理由銀行開立或發行的貸款。一般來說，它被認為是在貸款文件簽署時發生的。費用很常見在貸款發放點。這些點通常被稱為貸款發放點，并基于貸款人評估的固定費用成本或固定利率。這些點不同于貼現點，這是購房者為降低抵押貸款利率而支付的積分。折扣點可以免稅，而且通常是可選的，而為貸款支付的積分或費用則不是可選的。銀行或貸款人必須在貸款時聲明是否有任何貸款成本。通常會考慮申請費這是一種成本，因為貸款的產生是必要的。一般來說，貸款發放時支付的費用或積分的目的是補償貸款人在貸款承銷過程中的損失，許多買家尋求的貸款沒有發起成本。這并不意味著貸款將是無成本的：其他費用，如所有權保險，可能仍然收取。這只是意味著，不收取任何費用，僅僅是為了發起或開立貸款。當收取發起費時，它們必須計入貸款的總成本當對多筆貸款進行利率比較時，可以考慮開立或發放貸款的成本差異來確定貸款的真實成本。如果借款人可以找到另一家銀行愿意提供無需成本的可比條款，借款人通常會選擇手續費較低的銀行，或與原貸款人協商降低手續費。

發表于 2020-09-22 18:35
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分類：經濟金融

什么是起源(Origination)？

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