什么是林地投資(Timberland Investment)？

在金融界，林地投資和聽起來差不多。這些類型的投資提供了一種自然的方式來分散資產。林地投資基本上是對森林或森林地區的投資，無論該區域是天然老森林還是人工林場。包括適度人工干預的森林被稱為"管理森林"。這些森林...

在金融界，林地投資和聽起來差不多。這些類型的投資提供了一種自然的方式來分散資產。林地投資基本上是對森林或森林地區的投資，無論該區域是天然老森林還是人工林場。包括適度人工干預的森林被稱為"管理森林"。這些森林通常被選為林地投資。人類攀爬繩索投資者通常會看到林地投資的許多優點。首先，隨著樹木的成熟，生物生長會產生自身的價值。對某種特定類型的木材或樹木產品的需求也有上升的潛力：金融專家稱之為"向上的產品類別運動"。此外，此外，樹木和土地的價值也在例行上漲。林地投資的另一大好處是，它們可以為基于債券和類似股票的紙上投資組合提供一種自然的"對沖"。金融專家說，林地投資可能與一些紙上投資選擇有"負相關"。這意味著投資者可以通過收購timberland holdings來平衡盈虧狀況。timberland投資并非沒有風險。當涉及到此類房地產投資時，多元化對于機構投資者、養老基金經理或任何接近此類管理資產的人都很重要。高購買價格這是一個潛在的問題——一個不注意"低買高賣"的投資者可能會從一開始就陷入財務損失。自然災害可以很快抹去任何一種戶外資產的收益，包括林地投資，幾個世紀以來的農民和其他農業學家都可以證明這一點就像其他類型的投資一樣，那些投資timberland的人通常會進行"盡職調查"，以確保他們購買的東西的價值和他們所支付的一樣高。這些買家中的一些人希望未來的事件會導致價值飆升。其他人只是打賭隨著時間的推移，不斷增長的需求和價值將帶來正常的、適度的收益。投資者選擇林地投資作為更大投資策略的一部分有其自身的原因，但正如專業人士指出的，包括林地在內的多元化控股隨著時間的推移會表現出持久性，即使在動蕩的市場中也是如此。

發表于 2020-09-22 19:54
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分類：經濟金融

什么是林地投資(Timberland Investment)？

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