債務收入比是多少(Debt to Income Ratio)？

債務收入比是一個簡單的比較，在一個特定時期產生的收入與同期必須償還的債務數額。通常，債務收入比率是計算一個月的期間，提供了一個快照，以獲得什么必須支付每月的債務。債務收入比有助于在不造成財政困難的情況下，確定可...

債務收入比是一個簡單的比較，在一個特定時期產生的收入與同期必須償還的債務數額。通常，債務收入比率是計算一個月的期間，提供了一個快照，以獲得什么必須支付每月的債務。債務收入比有助于在不造成財政困難的情況下，確定可以承擔多少額外債務。了解債務與收入之間的關系有多種不同的幫助。對于那些試圖制定可行的月度預算的人來說，重要的是要確定所有當前債務，以及需要每月支付何種類型的款項，以使債務與債權人保持良好的信譽，獲得債務與收入比率的真實情況使評估借款人承擔額外債務的能力成為可能。事實上，債務與收入比率有兩種不同的形式。第一種被稱為前端或高負債比率。這個比率包括將每月總收入與每月住房開支進行比較不是每月債務的總體情況，這種方法確實證明，如果在組合中增加額外的貸款義務，借款人是否可以繼續負擔住房。后端或低債務收入比率的重點是將所有固定的每月支出相加，得出每月總債務，并將總額與月總收入額進行比較。此外，還應包括住房債務，如每月子女撫養費、醫療保險費、信用卡付款，這種確定借款人真實財務狀況的方法可以更清楚地了解當前的總債務負擔，并使貸款人更好地了解延長貸款所涉及的風險需要注意的是，計算債務與收入比率時，總會包括信用報告中顯示的任何債務。這意味著現有貸款和其他每月固定費用都會出現。但是，可變費用不太可能列在信貸報告中，因此必須由借款人披露。貸款人也傾向于為債務與收入的關系設定一個百分比范圍。當債務收入比率計算器顯示前端比率不超過總收入的35%，后端比率不超過總收入的一半時，通常認為借款人是一個良好的風險。但是，如果債務收入比高于50%，貸款人可能會拒絕貸款申請。

發表于 2020-09-23 05:42
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分類：經濟金融

債務收入比是多少(Debt to Income Ratio)？

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