什么是自助住房(Self-Help Housing)？

自助式住房通常是用血汗錢代替首付來幫助低收入和極低收入家庭擁有自己的住房。多達十幾個或更多的家庭集體合作建造他們將擁有的住房。大多數自助式住房計劃在政府機構的領導下運作，這些機構致力于在選定的地區提供經...

自助式住房通常是用血汗錢代替首付來幫助低收入和極低收入家庭擁有自己的住房。多達十幾個或更多的家庭集體合作建造他們將擁有的住房。大多數自助式住房計劃在政府機構的領導下運作，這些機構致力于在選定的地區提供經濟適用住房社區。

自助住房旨在解決無家可歸問題。未來參與自助住房的房主可以處理從打地基到噴涂室內涂料的所有事情。這些家庭在建造過程的每個階段都由建筑專家監督。這些典型的普通住宅包括其目的是滿足所建地區的所有分區和建筑規范，并經常發展成為一個完整的自助發展社區。

自助住房計劃通常幫助在戰斗中受傷的退伍軍人。在大多數地區，低收入是由中位收入的百分比來定義的。自助住房申請人必須有資格申請低息貸款，以確保他們能夠支付抵押貸款、稅款、利息，穩定的就業和良好的信用記錄通常要求家庭有資格參加自助式住房項目。參與這些項目的組織可能要求每月家庭收入的三分之一用于住房成本。他們計算家庭的其他收入費用，包括醫療保健、教育費用、交通費、食品和衣服需求。這些指導方針是為了確保申請人在抵押貸款期限內成功擁有住房自助住房組織經常提供教育和財務咨詢，幫助符合條件的家庭學習如何預算住房開支和基本的住房維護。這些課程可能包括購房過程的信息，以及在出現經濟困難時防止喪失抵押品贖回權的技巧。一些組織還推廣在這些社區開展青年活動，以預防犯罪，改善居民的社會和經濟健康狀況。其他組織可能會提高領導技能，使這些家庭能夠為社區作出貢獻。許多此類計劃與地區企業、基金會合作，以及金融機構。他們通常在非營利的基礎上運作，尋求資助，捐贈，和志愿服務。在一些地區，自助住房項目的每月付款可能會得到這些外部資金的補貼。自助住房還可能包括為低收入家庭提供負擔得起的租賃機會。這些項目通常通過翻新現有的住房來解決缺乏安全和負擔得起的住房的問題多戶型建筑。一旦裝修完成，符合條件的家庭可以通過補貼租金改善他們的生活質量。這些項目旨在將不合標準的住房轉變為適當的生活設施。

家庭通常需要穩定的就業和良好的信用記錄，才有資格參加自助住房項目。