常見的閣樓轉換規則是什么(Common Attic Conversion Regulations)？

將閣樓改造成可居住的空間很大程度上取決于現有的結構和建筑規范。雖然這些在不同的地方可能有所不同，但大多數閣樓轉換法規要求改進電氣和結構元件以及氣候控制。良好的閣樓轉換可以為房屋增值，并且在房子賣了。把閣...

將閣樓改造成可居住的空間很大程度上取決于現有的結構和建筑規范。雖然這些在不同的地方可能有所不同，但大多數閣樓轉換法規要求改進電氣和結構元件以及氣候控制。良好的閣樓轉換可以為房屋增值，并且在房子賣了。

把閣樓改造成宜居的空間可以提高房子的價值。大多數閣樓都是作為儲藏室而不是起居室設計的。地板通常沒有固定好，可能會有有限的通道和不合標準的或沒有電的地方。如果該區域打算作為單獨的出租住宅或大家庭住宅區，為了改變現有的公共設施，可能需要對現有的公共設施進行特殊的管理可以使用。窗戶的閣樓轉換規則遵循現有的地方法規，這些規定要求為空間分配一定比例的空間。這些規定涉及光照、空氣進入和緊急逃生。一些閣樓將要求增加樓梯，以便進出。大多數閣樓轉換規定必須符合現有的建筑規范，以防墻壁和隔墻的耐火性，以及靠近緊急疏散出口。應考慮新空間的氣候控制。閣樓轉換規定可能包括對現有加熱和空調系統應如何或可以如何擴展到改造區域的限制一名訓練有素的暖通空調（HVAC）技術員可以幫助評估系統是否能承受額外的負荷。如果需要更換，可以升級系統，或者單獨的底板加熱和一個窗戶裝置就足夠了。建筑項目需要當地許可證，閣樓改造條例也不例外。要獲得電氣和管道許可證，業主很可能會提供擬建項目的建筑和結構平面圖。場地平面圖和建筑圖紙中應包括對空間的精確測量，并應顯示現有固定裝置的位置。承重墻的放置或其改造可能會受到限制，以及地板托梁通常需要加固或增加，以適應空間內活動的增加。一個符合閣樓轉換規定的良好建筑計劃將解決諸如屋頂、墻壁和凈空的隔熱問題。許多閣樓不夠高，無法容納成人站在全高的地方。如果必須升高屋頂在空間上，這會使成本遠遠超出預期；在這種情況下，房主可能會考慮增加而不是重新裝修。轉換完成后，房主可以享受他們的新空間。一個計劃周密、預算不會太高的項目通常會在出售房屋時收回成本，例如買家在考慮購買時，可能會發現一個好的閣樓轉換的額外空間和隱私是一個很有吸引力的特點。