無錫企業申請高新技術企業認定一般需要具備南寧辦理完營業執照公司就可以營業了嗎？

在無錫，高企認定有一套完備的評分標準，一共四項，四項指標采取加權記分方式，高企入庫須達到60分（≥60分），高企認定須達到70分以上（不含70分）。 1、自主知識產權≤ 30 2、研究...

無錫企業申請高新技術企業認定一般需要具備哪些條件
我們精選了一下網友答案：

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在無錫，高企認定有一套完備的評分標準，一共四項，四項指標采取加權記分方式，高企入庫須達到60分（≥60分），高企認定須達到70分以上（不含70分）。

1、自主知識產權≤ 30

2、研究開發的組織管理水平≤ 20

3、科技成果轉化能力≤ 30

4、企業成長性≤ 20

1、核心自主知識產權(30分)

2、研究開發的組織管理水平（20分）

由技術專家根據企業研究開發與技術創新組織管理的總體情況，結合以下幾項評價，進行綜合打分。

1、制定了企業研究開發的組織管理制度，建立了研發投入核算體系，編制了研發費用輔助賬；（≤6分）

2、設立了內部科學技術研究開發機構并具備相應的科研條件，與國內外研究開發機構開展多種形式產學研合作；（≤6分）

3、建立了科技成果轉化的組織實施與激勵獎勵制度，建立開放式的創新創業平臺；（≤4分）

4、建立了科技人員的培養進修、職工技能培訓、優秀人才引進，以及人才績效評價獎勵制度。（≤4分）

3、科技成果轉化能力（30分）

科技成果：是指通過科學研究與技術開發所產生的具有實用價值的成果（專利、版權、集成電路布圖設計等）。

科技成果轉化：是指為提高生產力水平而對科技成果進行的后續試驗、開發、應用、推廣直至形成新產品、新工藝、新材料，發展新產業等活動；

科技成果轉化形式包括：

（1）自行投資實施轉化；

（2）向他人轉讓該技術成果；

（3）許可他人使用該科技成果；

（4）以該科技成果作為合作條件，與他人共同實施轉化；

（5）以該科技成果作價投資、折算股份或者出資比例；

由技術專家根據企業科技成果轉化總體情況和近3年內科技成果轉化的年平均數進行綜合評價。同一科技成果分別在國內外轉化的，或轉化為多個產品、服務、工藝、樣品、樣機等的，只計為一項。

A. 轉化能力強，≥5項（25-30分）

B. 轉化能力較強，≥4項（19-24分）

C. 轉化能力一般，≥3項（13-18分）

D. 轉化能力較弱，≥2項（7-12分）

E. 轉化能力弱，≥1項（1-6分）

F. 轉化能力無， 0項（0分）

4、企業成長性指標（20分）

由財務專家選取企業凈資產增長率、銷售收入增長率等指標對企業成長性進行評價。企業實際經營期不滿三年的按實際經營時間計算。

以上兩個指標分別對照下表評價檔次（ABCDEF）得出分值，兩項得分相加計算出企業成長性指標綜合得分。

以上就是無錫高企認定的一套完備的評分系統，企業必須滿足以上這些條件或評分標準才可以申請高新企業認定。

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南寧辦理完營業執照公司就可以營業了嗎？
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在南寧注冊公司時，很多小伙伴一開始以為辦理公司注冊和辦理營業執照是一個概念，但是要知道，拿到營業執照距離公司注冊成功還隔著N個步驟，具體可以參考咕咕狗說的：辦理營業執照之后需要辦理的事項：? 一、去公安局指定地點刻章備案：? 在辦理營業執照后，需要帶上營業執照副本原件、法人身份證、經辦人身份證等各類證件去公安備案，然后再去指定刻章地點刻制公章、法人章、財務專用章、發票專用章以及合同專用章。在南寧辦理刻章一般3個工作日內完成,如果需要加急辦理，建議可以通過代辦營業執照公司進行辦理。二、去銀行開基本戶：? 因為地稅第三方協議需要提供開戶許可證，?南寧注冊公司后需要法人攜帶身份證原件，營業執照正副本原件、公章和大小印鑒卡先去銀行的對公窗口開立基本戶。銀行會代辦由中國人民銀行核發的開戶許可證，上面有賬號、開戶行等信息；一般一周內可完成。? 三、去國、地稅備案、簽署第三方協議：? 在辦理營業執照三十個工作日內，需要帶上營業執照正副本原件，法人身份證原件和銀行開戶許可證等資料分別去所屬轄區的國、地稅大廳進行登記，辦理三方協議、核定稅種以及購買稅控設施等事項；如果要辦理網上申報的，還需要辦理CA證書，由稅局指定單位發行。注意的是，辦理完以上的業務，次月起就要進行國地稅網上申報繳稅。? 四、去辦理社保以及公司業務需要的其他應審批的資質：? 除了去稅局登記有時間限制以外，辦理社保、公積金等業務盡快辦理就好，沒有其他要求；對于某些食品化工行業等需要前置審批的業務外，大部分都是實行“先照后證”，等有需要開展相關業務再去辦理也是可以的；總的來說是可以晚辦，但是卻不能不辦。? 所以說，小伙伴千萬不要以為辦理營業執照就完事了，在南寧注冊公司后想要合法展開經營，中間依法登記審批等環節都不能少。該辦的證件一定要全了再展開營業！！

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正規的是需要開基本戶之后還有稅務核稅，才可以開始營業。營業執照辦理完之后的流程 1.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。 3.去銀行開基本戶。憑營業執照、開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，以免不必要的麻煩，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章等。開基本戶時，還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定)，密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。 4.公司的稅額：企業從交稅的項目而言，大體要分為四項：營業稅、企業增值稅、企業所得稅、個人所得稅。一般而言，企業首先是根據其濟性質和經營業務來確定企業應繳納的稅種和稅率。當你走完以上流程后，恭喜你可以開始營業了。需要特別注意的是，注意每個月按時向稅務申報稅，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款。此外，公司需建立規范的會計制度，所以需要一個會計做帳。

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營業執照在當地所屬的工商管理部門辦理。一、申請個體工商戶開業登記應提交的文件、證件：（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體戶申請開業登記表）；（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明；相片一張。（3）經營場地證明；（4）家庭經營的家庭人員的關系證明；（5）名稱預先核準通知書；（6）法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。二、如經營農藥、食品、危險化學品、餐飲、特種養殖、卷煙等前置項目，就要先注冊名稱后辦理這些前置許可證，再憑前置許可證復印件（需要查驗原件）才能辦理營業執照；規模較大的經營場所，如商場、酒店還應提交消防意見書；縣（區）外人員還應提交流動人口計生證。注：由于各地的情況不一樣，具體規定以當地的規定為準。

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南寧中院判決：可否以租賃的房屋不能辦理營業執照為由解除合同？
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黃斌玲與廣西東方航洋實業集團有限公司房屋租賃合同糾紛案

一、導讀

1、租賃的房屋不能辦理工商營業執照怎么辦？

2、承租方是否可以租賃的房屋不能辦理工商營業執照為由解除合同？

二、一、二審法官觀點摘要：

（一）一審法官觀點

1、租賃的房屋不能辦理工商營業執照不是合同無效的理由

一審法院認為，本案訴爭商鋪已具備合法有效的報建手續，黃斌玲無法辦理營業執照不屬于合同無效的法定事由，故東方航洋公司、黃斌玲于2009年4月30日簽訂的兩份《租賃合同》意思表示真實，內容未悖有關法律規定，為有效合同，雙方均應履行。

2、租賃合同解除有承租方繼續占用房屋的，應當按照合同約定支付資金占用費

一審法院認為，雙方租賃合同解除后，黃斌玲應將鋪面交還東方航洋公司。由于黃斌玲一直未履行交還義務，致使東方航洋公司至今未能收回訴爭鋪面并因此遭受實質性損害，故應從合同解除之次日起向東方航洋公司支付占用費直至實際搬出為止。占用費參照雙方約定的管理費標準來計算

（二）二審法官觀點

基本上與一審觀點一致。

（三）再審法官觀點

1、未能辦理營業執照的原因在于出租方，出租方配合承租方辦理營業執照屬于合同附隨義務

法院于再審過程中向南寧市青秀區工商行政管理局發函詢問黃斌玲辦理營業執照的相關事宜，南寧市青秀區工商行政管理局復函稱（青工商函（2013）17號）“根據國家工商總局《關于印發<；；內資企業登記提交材料規范>；；和<；；內資企業登記文書>；；的通知》（工商企字（2009）83號）文件，企業設立登記提交材料對反對住所使用證明的要求是：自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租房的房屋產權證復印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件，該文件于2009年6月1日起施行……。”本案涉案廣場于2007年7月25日通過竣工驗收，但竣工驗收備案表于2010年11月1日收訖全部文件后才制作完畢并交付東方航洋公司。東方航洋公司于再審庭審中也自認在與黃斌玲簽訂本案兩份《租賃合同》時，其已經知道“出租的標的物存在著無法辦理營業執照的風險”。

2、出租方出租房屋時未明確告知承租方不能辦理營業執照，屬于欺詐行為，承租方可行駛合同撤銷權撤銷合同

東方航洋公司在已經明知其租賃標的物“存在著無法辦理營業執照的風險”的情況下，仍然在與黃斌玲締約時對此影響黃斌玲實現合同根本目的的重要事實予以隱瞞，導致黃斌玲對經營風險產生錯誤判斷進而與其締約，屬于欺詐行為。黃斌玲在知曉本案租賃房屋無法辦理營業執照的事由后，應當根據《中華人民共和國合同法》第五十四條第二款“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷”的規定行使撤銷權。

3、出租方未提供有關文件導致承租方不能辦理營業執照，違反了合同附隨義務

本案《租賃合同二》明確約定黃斌玲承租東方航洋公司房產的根本目的是“經營私房菜特色餐廳”，而辦理營業執照是黃斌玲實現該合同目的的前提。根據南寧市青秀區工商行政管理局的回函可知，本案中黃斌玲要辦理營業執照必須提供租賃物的產權證明或竣工證明。因此作為出租方，向承租方黃斌玲提供上述材料為東方航洋公司履行《租賃合同二》的附隨義務。由于東方航洋公司直到2010年11月才得到竣工證明文件，在此之前未能履行該附隨義務，在此之后也沒有向黃斌玲提供該竣工證明文件，故本院認定東方航洋公司在履行《租賃合同二》時沒有履行合同附隨義務

4、出租方未能履行附隨義務與承租方未及時退還租賃物構成雙方違約，合同解除后互不負擔違約責任

本案中黃斌玲雖構成違約，但東方航洋公司也沒有履行合同附隨義務，即雙方在履行合同過程中都存在過錯，故對于東方航洋公司提出的要求黃斌玲支付違約金的請求本院不予支持。

三、分析意見

1、出租方出租的房屋應當符合雙方合同約定的使用性質和目的

2、出租方明知承租方租賃房屋用于商業經營的情況下，應當告知租賃物是否能辦理相關營業執照，并有義務配合辦理有關證件。

2、雙方過錯導致合同不能履行，視過錯情況而定是否承擔違約責任或者承擔違約責任的大小程度。

四、判決結果

1、一審判決結果

承租方違約，應當承擔全部違約責任，并支付租賃物資金占用費；

2、二審判決結果

基本上維持一審判決

3、再審判決

（1）承租方無需承擔違約責任，出租方要求承租方承擔違約責任，無權沒收承租履行保證金（2）出租方對合同解除存在過錯，應當承擔60%的場地占用費損失。

五、爭議焦點

1、黃斌玲與東方航洋公司簽訂的兩份《租賃合同》是否合法有效；

2、上述兩份合同如果有效，在履行過程中何方存在違約行為，應當承擔何種責任；

3、垃圾清運費應當如何支付；

4、上述兩份合同如果無效，雙方應當各自承擔何種責任。

六、法院查明的案件基本事實

法院審理查明：

2011年5月27日東方航洋公司起訴至南寧市青秀區人民法院稱，黃斌玲與我司簽訂《租賃合同》承租航洋國際城北廣場XX棟，合同期限五年。但自2010年7月起就開始拖欠管理費至今。我司于2010年12月27日依約解除與其合同后，其一直占用租賃場地。請求法院判令：1、確認我司于2010年12月27日解除了與黃斌玲在2009年11月25日簽訂的兩份《租賃合同》；2、黃斌玲向我司支付拖欠的管理費259035.96元、合同違約金人民幣131713.2元、拖欠的垃圾清運費7317.4元、拖欠的水費267.7元、拖欠的電費2991.1元、解除合同至其全部搬離租賃場地期間的占用費（從2010年12月28日始暫計至2011年4月為人民幣181282.71元）、由我司代付的場地搬遷費用2550元；3、黃斌玲立即搬離占用租賃場地，恢復租賃場地原狀。