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    營業執照辦理流程 河北唐山工商營業執照容易辦理么?

    如何辦理營業執照?我們需要重點關注以下幾個方面: 一、核準名稱 相信很多人都遇到過營業執照核名時總是失敗,不管提交了多少次,都會顯示重名,雖然在取名前,很多人都在百度查...

    營業執照辦理流程

    我們精選了一下網友答案:

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    如何辦理營業執照?我們需要重點關注以下幾個方面:

    一、核準名稱

    相信很多人都遇到過營業執照核名時總是失敗,不管提交了多少次,都會顯示重名,雖然在取名前,很多人都在百度查詢了,但還是會出現這種現象,那么營業執照到底該怎么取名呢?怎么取名才能通過率更高呢?如果因核名耽誤過多的時間,造成資金方面的損失,就得不償失了。

    怎樣避免這些問題呢?

    二、經營范圍

    行業的不同,所寫的經營范圍就會有所不同。工商局需要根據您的行業及經營范圍來審核。經營范圍一定不要隨意按照自己的意愿書寫,否則后續會產生罰金,如餐飲、商貿、經貿、科技、農業、服務、金融等。

    例:(1)餐飲營業執照:很多客戶認為營業執照辦理完成就可以,但是食品藥監局會根據您的營業執照核查您的食品衛生經營許可證。

    (2)商貿、科技、農業等這些行業,工商局需要根據經營范圍去審批是否需要辦理銷售許可證和經營許可證,所以經營范圍一定不要隨意按照自己的意愿書寫,否則會產生罰金。

    三、稅務問題

    (1)報稅是必須的嗎?

    營業執照批下后,每個月都必須向稅務局申報企業的經營經營情況。不管有沒有賺錢,也不管有沒有生意,每個月都要根據運營情況做賬,然后根據賬本向稅務局做稅務的申報。

    (2)不做賬不報稅會怎么樣?

    不按稅務局的規定期限納稅申報的,會根據不報稅的金額和時間進行處罰,公司所有股東的身份證信息將被相關登記機關收錄,進入黑名單。對以后的貸款、再次投資創業、出國都將收到影響。

    (3)報稅的依據是記賬

    想要享受稅收優惠政策,還需要記賬,不然怎么證明你的銷售額或年所得在減稅或免稅的范圍之內呢?

    而且會計記賬不是自己記的那種流水賬,是會計賬簿,要附上符合規定的憑證。


    那么,如何記賬?如何報稅?在合法的范圍內,怎樣合理避稅進一步減輕企業的稅收負擔呢?

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    河北唐山工商營業執照容易辦理么?

    我們精選了一下網友答案:

    很好辦的 在西山道上 快到火車站了

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    唐山市路南區人民政府公告

    我們精選了一下網友答案:

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    1月17日,路南區人民政府發布公告,擬對緯一路以南、唐曹公路以西區域國有土地上房屋(非住宅)進行征收。現將《唐山市路南區人民政府關于緯一路以南、唐曹公路以西區域國有土地上房屋(非住宅)征收補償方案(征求意見稿)》予以公布,征求公眾意見。


    唐山市路南區人民政府
    公  告
    2020年第8號
     
    按照稻地鎮總體規劃,為推進稻地鎮域發展,提升唐山南出口城市形象,擬對緯一路以南、唐曹公路以西區域國有土地上房屋(非住宅)進行征收。為規范房屋征收與補償活動,切實保證在征收、補償活動過程中被征收人利益,進一步擴大公眾參與,保障公眾的知情權、參與權、建議權,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法規、文件規定,現將《唐山市路南區人民政府關于緯一路以南、唐曹公路以西區域國有土地上房屋(非住宅)征收補償方案(征求意見稿)》予以公布,征求公眾意見。公眾可根據行政區劃向所在鎮政府反饋意見。

    征求意見期限:

    2020年1月17日至2020年2月16日。

    三種反饋意見方式:

    1.通過電子郵件將意見發送至:稻地鎮人民政府lnqddzcjb@163.com,標題注明“征收補償方案征求意見”,內容中注明建議人及聯系電話;2.直接到稻地鎮人民政府向工作人員反饋書面意見(辦公時間:工作日上午8:30-11:30、下午1:30-5:30);3.通過信函方式將意見寄至:稻地鎮人民政府,信中注明建議人姓名及聯系電話,并在信封上標題注明“征收補償方案征求意見”。

    工作人員及聯系方式

    稻地鎮人民政府聯系人:肖熙洪;辦公電話:8555066。

    路南區房屋征收中心監督電話:3725580

    唐山市路南區人民政府
    2020年1月17日



    唐山市路南區人民政府
    關于緯一路以南、唐曹公路以西區域國有土地上房屋(非住宅)征收補償方案
    (征求意見稿)
     
    按照稻地鎮總體規劃,為推進稻地鎮域發展,提升唐山南出口城市形象,對緯一路以南、唐曹公路以西區域國有土地上房屋(非住宅)進行征收。依據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和省、市有關規定,結合區域內實際,制定本征收補償方案。

    一、征收范圍和簽約期限

    經四路以東、緯一路以南、唐曹公路以西、緯二路以北區域,共涉及非住宅房屋2戶。簽約期限以征收決定規定時限為準。

    二、補償對象

    征收范圍內國有土地上被征收房屋的所有權人。

    三、征收補償內容

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    四、征收補償方式

    辦公用房及工業企業用房實行貨幣補償、產權調換兩種補償方式,由被征收人自行選擇兩種方式之一。

    (一)貨幣補償方式

    根據被征收房屋的區位、土地性質、用途、結構、建筑面積、新舊程度等因素,國有土地使用證、房屋所有權證(以下簡稱“兩證”)或不動產權證齊全的,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照不低于房屋征收決定公告之日類似房地產市場價格,對被征收房屋的房地產評估作價,予以補償。以貨幣形式一次性補償給被征收人,被征收人自行安置。

    (二)產權調換方式

    被征收人選擇房屋產權調換的,由征收人提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。被征收房屋和產權調換房屋均由同一房地產價格評估機構,按照不低于下達房屋征收決定之日類似房地產市場價格進行評估。

    五、其他補償及發放方法

    (一)附屬物補償

    房屋普通裝飾裝修(水泥地面,屋面抹白,木制、鋁合金、塑鋼單層門窗)不另作評估,包含在房屋評估作價中;超過普通裝修標準的部分及附屬房屋、附屬物,按重置價格結合成新另行評估作價給予貨幣補償。

    (二)搬遷補償費

    1.按被征收房屋產權登記建筑面積每平方米每次15元計算,選擇貨幣補償的發放一次;選擇產權調換方式的發放兩次。

    2.大型機器設備給予拆卸、運輸、安裝費(按征收決定下達時點的評估價格予以補償)。

    3.成品、半成品、貨物、小型工具類的設備按噸/千米、人工給予補償費(按征收決定下達時點的評估價格予以補償)。

    (三)停產停業損失補償費

    根據被征收房屋的區位、經營情況的不同,按照下列情況給予補償:

    1.企業生產用房或利用其他用房作商業經營的,按被征收房屋產權登記建筑面積每平方米每月給予40元的停產停業損失補償費,一次性發放6個月。

    2.利用場地作生產經營可按以下方法計算:

    工業用地:停產停業補償費=(場地面積-建筑物、附屬物占地面積)×場地有效經營面積率(40%~75%)×補償標準40元/平方米/月×35%×6個月。

    3.因征收房屋造成停產停業的,給停產停業的職工發放生活補助費。停產停業的職工月生活補助費,按當地社會平均工資標準計算;其停產停業職工數量以生產經營者在征收決定發布前12個月繳納社會保險的月平均人數計算;發放停產停業生活補助費期限按6個月計算。如存在已在其他區域獲得此項補償或多廠區經營等特殊情況,需經相關部門認定后給予補償。

    4.已停產停業的企業,有工商營業執照且依法納稅的,按企業上年度在社會保障機構登記的繳納養老保險金的職工人數和金額,一次性補償12個月。

    以上1、2、3項補償需滿足以下條件:(1)因征收房屋造成停產停業的;(2)被征收房屋為具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑的非住宅房屋;(3)有合法、有效的營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續,且營業執照或者其他生產經營行政許可手續上載明的住所(營業場所)為被征收房屋;(4)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

    以上1、2項的補償還可根據當地稅務部門確定的經營者上年度所在行業月平均稅后利潤額,給予6個月的補償。

    (四)臨時安置補助費

    臨時安置補助費,辦公用房及工業用房按被征收房屋產權登記建筑面積每平方米每月25元計算。選擇貨幣補償的一次性發放6個月;選擇產權調換方式的,臨時安置補助費發放至安置用房達到入住條件之月止。產權調換用房達到交付使用條件,因被征收人原因不辦理安置手續的,停發臨時安置補助費。過渡方式為自行過渡。

    (五)搬遷補助費、裝飾裝修補償費、停產停業損失補償費發放辦法

    搬遷補償費、裝飾裝修補償費和停產停業損失補償費由被征收人簽訂征收補償協議后領取。

    六、認定

    (一)未經登記的房屋,由市、區人民政府組織資規、城管、住建等有關部門進行認定。

    經認定為合法建筑的,按照認定結果區分情況進行評估,予以相應補償;認定為未超過批準期限的臨時建筑,按照重置價格和剩余期限給予適當補償;認定為違法建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償。

    房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反規定實施的,不予補償。

    七、產權調換房屋地點

    尚德、景莊子回遷區商業用房

    八、其他規定

    (一)簽訂征收補償協議時,房屋產權人(含共有權人)、法定代表人應持“兩證”或不動產權證、營業執照、組織機構代碼證、身份證、結婚證,到場簽字、蓋章;產權人(含共有權人)、法定代表人因故不能到場的,可由委托代理人持授權委托書、本人身份證及上述證件到場簽字。征收補償協議簽訂后,房屋產權人(法定代表人)或委托代理人須將“兩證”或不動產權證的原件交給房屋征收部門,房屋征收部門按有關規定辦理土地、房產注銷手續。

    (二)被征收房屋置換后需繳納的契稅,共用部位、公共設施設備維修基金等費用按唐山市有關部門規定執行。

    (三)產權調換用房交付使用時間是指用于產權調換的安置用房達到交付使用條件時,征收人通知被征收人的時間。

    (四)被征收房屋用途、建筑面積、土地使用性質、土地面積原則上以房屋所有權證(2008年7月1日后,以房屋登記簿為準)、國有土地使用證或不動產權證登記為準,有爭議的由相關部門予以確認。

    (五)征收設有抵押權的房屋,依照有關法律法規執行。

    (六)征收有糾紛的房地產,由相關部門將房地產有關事宜作證據保全,相關權利人與相關部門先簽訂征收補償協議,補償費先行提存,先行征收,待糾紛解決后發放。

    (七)被征收人搬遷騰空房屋經驗收合格后,不得擅自拆除建筑物、構筑物、已作價補償的裝飾裝修及相關設施,擅自拆除的,由被征收人承擔一切責任。

    (八)房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。


    來源:中國唐山

    編輯 李強

    在各大手機應用商店搜索“唐山PLUS”均可下載


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