我們精選了一下網友答案:
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在北京的話。
注冊地址:首先你得有一個注冊地址,這個地址房屋用途必須是除住宅用途以外,北京這邊規定住宅用途以外的地址,是不允許注冊公司的。
核名:就是公司的一個名稱,舉例北京XXX建筑裝飾工程有限公司,由行政區+字號+行業特點+組織形式。
實名認證:下載一個工商登記app
網上登記:打開北京工商網上登記申請平臺
注冊一個工商賬號,然后進去做網上登記。
登記通過之后。下載打印材料,和工商局網上預約時間,然后再去工商局提交材料,材料提交完了之后,一般4個工作日后,營業執照就辦理完畢了。
刻章:公章、合同章、發票章、財務章、人名章
銀行開戶:去銀行預約開設企業的對公賬戶。不建議從銀行賬戶走賬,因為這樣需要交企業所得稅和增值稅。不開發票不用這樣做,這樣的話,可以避稅。
稅務登記:去地稅局登記、國稅局網上登記。
稅控申請:稅控器開發票使用的。自己需要準備針式打印機、連上網絡的電腦!
記賬報稅:每月1號-15號,申報納稅,每個月所開的發票底聯,銀行流水單。差旅票。等等的費用票,都交給你的會計。
社保開戶:去本區社保局辦理,給你單位人員繳納社保。
1、到工商行政管理部門申請辦理營業執照由于經營主體有個體戶和私營企業之分,所以登記手續也稍有不同。 個體戶開業登記 個體戶開業登記的一般程序為:申請、受理、審批、發執照。首先,申請人持文件、證明向戶籍所在地或經營場所所在地的工商行政管理部門提出申請,并提交申請書和下列證明:經營者身份證明、經營場所證明、上崗證等。經工商行政管理部門的初步審查,對符合規定的予以受理。當全部審批結束后,申請人繳納一定的登記費用,工商行政管理部門即向申請人頒發營業執照。 私營企業開業登記 私營企業是指生產資料和企業資產屬于私人所有的營利性經濟組織。一般分為有限責任公司、獨資企業和合伙企業三種形式。私營企業開業登記,是指私營企業籌備工作就緒后,依照國家法律、法規向登記主管機關申請在某一行業從事生產、經營活動,辦理正式的營業登記。其開業登記程序為:先在工商行政管理機關咨詢,就人員、經營范圍、登記主管機關等取得初步意見。再領取、填寫企業名稱預先核準書,辦理企業名稱預先核準手續。其次,向登記主管機關提交股東身份證明、委托書等必需的文件、證明。登記主管機關受理后進行審查、核準,10日內作出核準或駁回的決定。 因為私營企業開業登記手續較為繁雜,故應提交的文件也比較多。包括: (1)申請人身份證明。獨資企業申請人是投資者本人,合伙企業申請人是指合伙人推舉的負責人。 (2)凡是申請開辦私營企業的人員,必須出具居民身份證,并根據自身情況提交如下證件:城鎮待業人員應提交待業證明;個體工商戶應提交營業執照;辭職、退職人員應提交原單位出具的辭職、退職證明;離退休人員應提交離休、退休證;停薪留職的科技人員應提交停薪留職協議書和資格證書;符合國家和省人民政府規定的其他人員,應按規定提交有關證明。沒有領發居民身份證的農村村民應提交戶籍證明。 3)場地使用證明包括:自有私房應提交房產證明;租用房屋、場地應提交房屋場地租賃合同、有關房地產證明及管理部門許可使用證明;使用土地應提交土地管理部門的批準文件。 (4)驗資證明。 (5)《企業名稱預先核準通知書》。 (6)應提交公司章程及董事長、董事、監事等任職文件。 (7)開辦合伙企業,需提交合伙人的書面協議。合伙協議應載明以下事項:合伙企業的名稱和主要經營場地的地點;合伙目的和合伙企業的經營范圍;合伙人姓名及其住所、合伙人出資方式、數額和繳付出資的期限;利潤分配和虧損分擔辦法;合伙企業事務的執行;入伙與退伙,合伙企業的解散與清算;違約責任等。合伙協議可載明合伙企業的經營期限和合伙人爭議的解決方法。合伙協議須經全體合伙人簽名、蓋章后生效。 2、到銀行開戶 經營者將所擁有的資金存進自己選定的銀行并開設銀行帳戶。 3、辦理《法人代碼證書 根據現代化管理的需要和保護企業法人的權力不受侵犯,經營者還需到當地技術監督部門或有關部門辦理《法人代碼證書》。申領組織機構代碼證書時,企業須提交由工商部門頒發的營業熱照,攜帶單位公章、法人代表(負責人)和經辦人的身份證、上一級主管部門的代碼證或復印件 4、到稅務局辦理稅務登記 (1)個體辦證者攜帶本人身份證原件,到稅務分局領取并填寫《個人稅務登記表》,附帶工商執照副本原件,到“稅務登記”窗口辦理稅務登記手續 (2)企業辦證者攜帶營業執照副本及企業全國統一代碼證、法人證書及企業公章,到地方稅務局領取填寫《企業稅務登記表》,領取微機編碼及納稅專戶帳號。再帶《企業稅務登記表》及上述附屬資料到市局辦證所辦理稅務登記手續 5、到衛生防疫站辦理衛生許可證 (1)組織員工到所在地的衛生防疫部門進行身體檢查,以辦理個人健康合格證 (2)企業向衛生防疫部門提出申請,辦理衛生許可證 6、到物價部門辦理收費許可證 7、申請開業登記表 辦完以上手續后,標志著一家企業所需的各職能部門的批準已完成,即可到所在區的工商行政管理局辦理《個體工商戶申請企業登記表》,準備擇日開業。
坐標:深圳
辦理營業執照是網上流程的。
需要辦理個人網銀U盾。
流程如下圖:
確定注冊信息:
公司名稱,注冊地址,注冊資金,經營范圍,法定代表人及股東,持股比例。
注冊好以后,如果需要辦理對公賬戶,要去銀行預約。
開通社保賬戶需要有對公賬戶。
辦理深圳的營業執照是全流程的。
個體戶:經營者信息,經營場所,注冊資金,經營范圍。
有限責任公司:公司名稱,注冊地址,注冊資金,經營范圍,法定代表人及股東身份信息,持股比例。
注冊流程:
核名稱——網上提交——人工審核——領取執照——刻章——啟用稅種
時間:3個工作日左右。
1、營業執照是企業法人營業執照的簡稱,是企業或組織是合法經營權的憑證。
2、一般申請營業執照要分兩種經營主體:一是個體戶經營,二是私營企業經營。
3、私營企業申請執照流程:
4、開業登記程序,在工商行政管理機關領取、填寫企業名稱預先核準書,辦理企業名稱預先核準手續。
5、并向工商行政管理機關提交股東身份證明、委托書等必需的文件、證明。包括: 居民身份證(復印件);職業證明(退、離休證明,退職證明,下崗職工證明〈復印件〉,失業人員出具社區管委會證明);生產經營場所使用證明。
6、個人合伙經營的,出具合伙協議書;公司章程及董事長、董事、監事等任職文件。
7、居民身份證(復印件)。
8、只有把所有文件交齊了,就可以等待工商行政管理機關的受理,受理后進行審查、核準,10日內作出核準或駁回的決定。
9、經營者需要去銀行開戶,并且里面要投入足夠的資金。
10、經營者還需到當地技術監督部門或有關部門辦理《法人代碼證書》。
11、申領組織機構代碼證書時,企業須提交由工商部門頒發的營業熱照,攜帶單位公章、法人代表(負責人)和經辦人的身份證、上一級主管部門的代碼證或復印件。
12、企業向衛生防疫部門提出申請,辦理衛生許可證和個人健康合格證。
13、還需要到物價局去辦理收費許可證,并繳納相應的費用。
14、經營者需要到稅務局辦理稅務登記證,方便以后繳納稅費。
15、辦完以上手續,就可以成功的申請辦理到營業執照了。
16、個體戶經營申請流程,個體戶需要持文件、證明向戶籍所在地或經營場所所在地的工商行政管理部門提出申請,并提交申請書。
17、提交成功后,經工商行政管理部門的初步審查,對符合規定的予以受理,如果不符合規定就將被打回。
18、工商行政部門給予辦理后,申請人需要繳納一定的登記費用,工商行政管理部門即向申請人頒發營業執照。僅供參考。
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你好樓主!
營業執照要去注冊地址管轄范圍內的工商管理局辦理。操作方法:
1、名稱核準(1-2個工作日)先進行公司名稱的提交,等待審核;工商登記(5個工作日出營業執照)名稱審核成功后,會在5個工作日制作出營業執照;公安局刻章備案(公章、合同章、財務章、人名章3個工作日)。
2、接下來,就是公安局進行備案,已經制作合同章、財務章、人名章,大概需要3個工作日; 組織機構代碼辦理(2個工作日),辦理稅務登記(2個工作日),銀行基本帳戶(5個工作日)銀行內會有一定的基礎賬戶凍結。
好消息!
昆明市新建商品房購房市民
項目開發企業及廣大購房人:
為切實把“不忘初心,牢記使命”主題教育工作推向深入,查找和解決群眾在新建商品房不動產登記中的實際問題,貫徹落實昆明市“放管服”及優化營商環境改革的總體部署和要求,方便廣大購房人申請辦理新建商品房轉移登記,切實維護購房者的合法權益,現將有關事項通告如下:
一、申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的項目,須按建設工程規劃驗收、竣工驗收備案以及不動產權籍調查的范圍一次性全部申請登記,并登記到基本單元。新建商品房(暫不包括回遷安置房、經濟適用房)項目在申請辦理首次登記時,開發建設企業須向登記機構提交授權同意購房人自行申請辦理轉移登記的材料。對于已完成首次登記及提交授權聲明的新建商品房項目,登記機構將在“昆明市自然資源和規劃局”門戶網站及“昆明不動產”微信公眾號上進行公示。
二、公示范圍內的新建商品房,在首次登記后辦理轉移登記時,全款購房的,購房人可提交不動產登記申請書、身份證明材料、備案的購房合同和完稅憑證自行申請辦理;按揭貸款購房的,可由購房人與貸款金融機構共同申請辦理轉移及抵押權合并登記,實行轉移和抵押登記一并受理、同步審核、同時發證。申請材料為不動產登記申請書、購房人及抵押權人身份證明材料、已備案的購房合同或預告登記證明、主債權合同(借款合同)、抵押合同或抵押權預告登記證明、完稅憑證等。
三、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記由市不動產登記中心登記處負責辦理。對于已完成首次登記且在公示范圍內的新建商品房項目,購房者可自愿選擇“同城通辦”點(市中心登記處)、“屬地辦理”點申請辦理轉移登記或轉移抵押合并登記事項。
本通告自發布之日起施行。
昆明市自然資源和規劃局
2019年12月19日
關于對《關于落實“放管服”改革推行購房人自行申請新建商品房轉移登記相關工作的通告》的解讀
Q
1、出臺該舉措的目的和意義是什么?
A
以往的新建商品房轉移登記過程中,存在著辦理流程復雜、辦證周期長、被代理機構壟斷強制代理,以及開發商注銷或吊銷營業執照后購房人無法辦證等問題,給購房群眾帶來極大不便。結合“放管服”及優化營商環境改革的總體部署和要求,以及把“不忘初心,牢記使命”主題教育工作推向深入,昆明市自然資源和規劃局主動檢視查找和解決群眾在新建商品房首次及轉移登記存在的問題,深化改革,回應群眾呼聲,力求把群眾關注度高、反映強烈的問題全面、徹底整改到位,通過優化登記流程、完善登記系統、精簡登記要件清單等工作舉措,推出首次登記后購房人可自行向不動產登記機構申請新建商品房轉移登記。此舉措意在打破代理機構壟斷強制代理等問題,切實維護購房人合法權益,讓群眾更自主、更方便辦理登記。
2、該舉措出臺后,申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記有什么變化?
該舉措出臺后,房地產建設項目在竣工驗收后申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時,建設單位須按建設工程規劃驗收、竣工驗收備案以及不動產權籍調查的范圍一次性全部申請登記,并登記到基本單元。改變昆明市以往“銷售一套申請一套”的做法,解決因開發商注銷或吊銷營業執照后購房人無法辦證等問題,從根本上杜絕“尾盤”問題的發生。對于已部分辦理首次登記的,開發企業須對剩余部分一次性申請登記,完成登記后方可申請辦理轉移登記。
申請首次登記時需提交以下材料:
(1)不動產登記申請書;
(2)項目開發企業身份證明材料;
(3)國有建設用地使用權證或不動產權證書;
(4)建設工程規劃許可證(含項目建設規劃總平面圖)、規劃核實意見書;
(5)竣工驗收備案證或項目經竣工驗收的其他證明材料;
(6)審核通過的不動產權籍調查成果資料,包括不動產權籍調查報告和不動產測量報告。
國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記由市不動產登記中心登記處負責辦理。地址:護國路57號華爾貝大廈三樓,電話:65133198。
3、新建商品房項目申請辦理首次登記時要提交授權聲明嗎?
新建商品房項目在申請辦理首次登記時,除上述申請材料外,開發企業須向登記機構一并提交授權同意購房人自行申請辦理轉移登記的材料——《授權聲明》,聲明對項目已銷售(合同備案)的房屋或車位,付款方式為一次性付款的,授權并同意購房人(合同備案的買受人)自行申請辦理轉移登記;付款方式為按揭貸款的,授權并同意購房人(合同備案的買受人)、貸款金融機構共同申請辦理轉移及抵押權合并登記事項,并對辦理上述登記事項中購房人、貸款金融機構簽署的相關文件均予以承認并承擔相應的法律責任。授權范圍暫不包括回遷安置房、經濟適用房等保障性住房。
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