杭州高新技術企業認定的好處什么是雙軟企業認證？有什么優惠政策？

企業有很多種，大大小小的，合資的，民營的，國有的，民營的，其中高科技企業是每個人都渴望工作的地方。因為一般的高科技企業都有很好的福利待遇，但是一個公司怎么能被認定為高科...

杭州高新技術企業認定的好處
我們精選了一下網友答案：

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企業有很多種，大大小小的，合資的，民營的，國有的，民營的，其中高科技企業是每個人都渴望工作的地方。因為一般的高科技企業都有很好的福利待遇，但是一個公司怎么能被認定為高科技企業，被認定后又有什么樣的福利。

高新技術企業認定的具體條件是什么？

預計2020年全國高新技術企業認定時間（詳見官方公告）：

高新技術企業申請時間：1-9月（每月20日前）

全國高新技術企業認定條件：

（一）企業須辦理更多登記手續

（二）企業通過自主研發、轉讓、捐贈、并購等方式取得對其主要產品（服務）的技術起核心支撐作用的知識產權所有權

（三）在企業主要產品（服務）中起核心支撐作用的技術，屬于國家重點扶持高新技術領域規定的范圍；

（四）從事研發及相關技術創新活動的科技人員占總數的比例

（五）研發費用總額占企業最近三個會計年度同期銷售收入總額的比例（實際經營期不足三年的，按實際經營時間計算，（下同）應滿足以下要求： 1. 最近一年銷售收入小于5,000萬元(含)的企業,比例不低于5%;

2. 最近一年銷售收入在5,000萬元至2億元(含)的企業,比例不低于4%;

3. 最近一年銷售收入在2億元以上的企業,比例不低于3%.

（六）高新技術產品（服務）收入占企業上年同期總收入的比例不低于60%；

（七）企業創新能力評價

（八）企業申請認定前一年未發生重大安全、質量事故和嚴重環境違法行為。

高新技術企業認定的稅收優惠和稅收優惠

1。稅收優惠：高新技術企業享受15%的所得稅優惠稅率（確認前25%）。

2。財政支持：各級政府優先給予企業科技項目的財政支持。

3.用地方面，以辦公用地和工業用地為主。根據政府規定，地方政府也可以免費使用土地。

4。財政支持：

（1）銀行每年從信貸總額中提取一定額度的貸款指標作為科技發展專項信貸資金，并給予優惠利率。

（2）具有融資優勢和投資便利性，高新技術可入股。

（3）其他政府性項目，如大銀行貸款、優惠項目，可以優先安排。D、高新技術企業固定資產加速折舊。

5。其他：

（1）銀行從每年信貸總量中確定一定額度的貸款指標作為科技發展專項信貸資金，并給予優惠利率。

（2）具有融資優勢和投資便利性，高新技術可入股。

（3）優先安排其他政府投資項目和主要銀行貸款等優惠項目

申請高新技術企業認定需要長期有效的準備。要提高高新技術企業認定的成功率，必須提前布局，根據企業的實際情況盡快制定詳細、全面的方案，不要反復考慮提交的材料。不要讓材料不規范，錯過申請的好機會！

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什么是雙軟企業認證？有什么優惠政策？
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雙軟認證就是有軟件企業認證和軟件產品認證，軟件產品享受增值稅實際稅費
3%稅收優惠、企業所得稅享受兩免三減半及職工教育費方面的優惠。

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支持三樓朋友

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雙軟認證包括
軟件產品登記認證和軟件企業認證
軟件產品登記認證退增值稅（只需交3%剩下14%退給你的）
軟件企業退企業所得稅（兩免三減半政策）

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增值稅不超過3％，所得稅兩免三減半。

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產業地產|如何創新性解決運營問題
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東灘顧問隆重推出

新經濟產業領域系列《產業內參》

關注

引言：隨著市場商機日益清晰，發展日益規范，競爭日益充分，產業地產的發展正進入戰略引領的專業化制勝時代。一個產業地產項目的落地，必須要戰略性地解決拿地問題，針對性地解決開發問題，實操性地解決招商問題，創新性地解決運營問題，使得產業地產“拿地－開發－招商－運營”形成有機聯動的整體。

　　一個產業地產項目要吸引企業過來必須具備產業配套環境。這些配套是為實現產業研發、生產、營銷的硬件和軟件功能平臺，也是吸引人聚、人居的物理和服務平臺，而搭建這些平臺是推進產業招商和企業發展的先決條件。產業地產的本質在于把軟的做硬，把硬的做軟，解決行業痛點（人才、成本、運營），提升行業效率。產業地產運營模式創新的關鍵在于，如何找準入園企業的“痛點”投其所好？如何整合服務資源，提升園區服務能力？

　　未來，服務將是產業地產的藍海，但現在是很多產業地產的痛點。

　　首先是服務意識落后，很多產業地產商尚未意識到服務的重要性，在產業地產項目中“重招商，輕服務”，導致產業地產體驗不佳，很多餐飲、購物等基本的生活服務都沒有保障。

　　其次是服務能力不足，隨著產業地產的不斷發展，用戶需求的服務越來越專業化、個性化，盡管很多產業地產商意識到服務的重要性，但缺乏提供服務的能力。

　　最后是服務資源稀缺，市場化的服務資源嚴重不足，尤其是生產性服務存在零散化、個性化等特點，未來如何整合產業服務的供給與需求，將小市場變成大市場是產業地產商不得不深思的問題。

　　與土地、物業等產品相對應的是產業地產的服務，在招商優惠政策全國趨同的背景下，服務成為產業地產競爭力的重要體現，包括行政服務、產業服務、生活服務三大門類，涉及上百種服務業態。首先要樹立用戶思維，應充分調研客戶的需求，“想用戶之所想，供用戶之所需”，服務內容設計應覆蓋企業、企業家及家人、員工及家人等多重主體。針對員工痛點的服務，如園區與地鐵站之間的接駁班車；針對企業痛點的服務，如軟件園中提供的雙軟認證服務。

1、從園區視角考慮行政服務

　　行政服務要入園，最好能統一界面，便捷服務企業。上海嘉定藍天經濟城是一個典型案例，通過獲得上海市文廣局、通信管理局、新聞出版局、經信委等相關職能部門的支持，可以幫助企業快速辦理網文、ICP新聞出版許可證、雙軟、軟著等各類證件，將游戲企業的產品上市時間減少了兩個月，對游戲企業的吸引力巨大，目前藍天經濟城已經聚集了600多家游戲開發企業。

　　由于產業地產很大程度上承載了政府對產業發展的迫切需求，如何在運營中圍繞政府資源“借力發力”一直是產業地產開發中的關鍵環節。產業地產商應積極與政府合作，導入各方面的存量政策資源，并結合項目自身的行業特點，從財稅、金融、運營成本、設備購置、技術交易等方面進行政策設計。

2、從城市視角考慮生活服務

　　基于多層次人力資源、人才資源的生活休閑需求，進行全方位生活服務體系的搭建。生活服務的出發點是“把人留下來”，從多個維度滿足企業員工的基礎生活需求、商務休閑需求、親子生活需求，包含餐飲、購物、娛樂、休閑、居住、醫療、教育等。

產業地產生活性服務內容

3、從區域視角考慮產業服務

　　產業服務內容設計，主要著眼于產業鏈的痛點環節，著眼于效率效益提升、成本節省、發展共享經濟原則。生產性服務圍繞企業公共技術服務需求、中小企業服務需求、信息類服務需求、綜合性服務需求等，主要包括研發/中試、設計、設備共享、檢驗檢測、技術認證、孵化、投融資、人力資源、物流服務、信息服務、管理咨詢服務等。

產業地產生產性服務內容

　　上海嘉定金融谷針金融企業共同面臨的人才招聘問題，打造了人力資源服務平臺，統一解決人才招聘問題，該平臺的一大特色是針對剛剛畢業的大學生提供為期3個月的金融專業實戰培訓，使企業與人才無縫對接，既解決了企業的人才招聘問題，也幫助大學生解決了就業問題。

4、打造O2O企業服務平臺

　　專業服務“讓位”市場服務主體，開放服務端口，吸納主體入園、能力入園。針對園區的服務體系，按照市場主導、組織簡化的原則，靈活運營自營與他營、輕資產與重資產的服務模式。利用互聯網、物聯網技術，將園區的服務功能、服務資源導入網絡平臺（手機端、PC端），打造智慧化園區，提高服務響應速度與效率。

　　整合資源，滿足需求，創新服務補貼方式。比如對具有科技創新成果、稅收達到一定規模的企業，由園區或聯合政府出資，提供一定額度的創新券。整合會計師事務所、律師事務所、知識產權服務機構等服務機構，達成戰略合作，給予入駐企業價格優惠的同時，可以接受創新券結算方式。

產業地產創新券使用示意圖

　　好產業不僅靠招，更要靠投。圍繞產業鏈的關鍵環節、薄弱環節或功能配套需要，構建多層次的產業投資體系，進行有針對性的產業項目投資，有助于產業鏈經濟的培育和產業生態的打造。

1、產業基金體系

　　成立產業引導基金、創業投資基金、產業投資基金、產業并購基金、技術并購基金等，對國內外先進的技術、企業進行投資、并購，采用投資的模式進行產業運營。

產業投資基金體系示意

2、產業投資朋友圈

　　建立股權投資基金合作網絡和朋友圈，依靠朋友圈的力量，與國內專業的基金管理公司松散合作，建立信息互通互享機制，建立投資項目和創業公司“成長檔案”制度，促成外部投資資金快速對接區內項目。

　　天安數碼城在每一個園區均打造了集銀行、擔保、風險投資、小額貸款等為一體的投融資平臺。借助該投融資平臺，為入園企業提供風險投資、私募形式投資、小額貸款、天使基金、創業基金等綜合金融服務。

　　在產業組織形態上，主要邏輯是促進人與人的交流，營造一個大家共同工作、共同生活的產業社區。建立連接，構筑網絡，是打造產業社區的關鍵。鼓勵非正式交流，打造多種促進社交的連接場景。

1、產業組織平臺

　　組織各種各樣的行業交流活動，鼓勵大家把自己的經歷和知識分享出來，進行產業連接，打造更強的產業生態。引導已入駐的企業搭建開放合作平臺，成立行業商會、協會、產業技術聯盟等研究與交流平臺，使得行業企業信息更為廣泛共享，強化園區內部的技術鏈接、人才鏈接，吸引和加速產業鏈客商集聚。

2、企業家俱樂部

　　每一個企業的發展最終是歸結到企業家的發展。建立企業家俱樂部，圍繞企業家社群，提供高端商務培訓、企業家沙龍以及各類專業沙龍活動，創造互動交流學習平臺與商務對接服務平臺。

3、職場社交平臺

　　組織企業間聯誼會、單身派對等活動，鼓勵公司內部與外部的人員之間發生交流碰撞。積極搭建各種員工社群平臺，植入創新創業的文化基因，構筑滿足多元文化需求的社區生活圈，培育創業創新文化氛圍。

　　充分利用室外的公共空間，靈活地組織綠色家園、關愛生命、義賣會等活動，引導人們自覺停留和聚集。利用社區020、社區電商等新型業態為員工社群提供服務。

　　比如天安云谷配套有住宅小區、國際學校、公園和慢行系統，還有文化館、主題博物館、宗教場所等，積極打造產業社交、職場社交和生活社交的空間。天安云谷在打造閑置空間的利用上也是下了不少功夫。

　　杭州天和高科技產業園是中國首家以體外診斷產品（IVD）為特色的生物醫藥與智慧健康專業科技園。園區占地110畝，一二期合計13.8萬平方米物業面積，功能上滿足體外診斷試劑、檢驗檢測、智慧醫療等細分領域從研發孵化-小試中式-小規模量產的一站式服務。

　　作為一家民營科技園區，杭州天和高科技產業園探索出一條采用創業服務為導向的發展路徑，有效發揮孵化器平臺資源集聚作用，吸引科技型特別是海內外高層次人才創業，營造良好的創新創業氛圍，并通過增值服務和創業投資探索新的盈利模式，從而實現園區的可持續發展。

1、組建園區科學技術協會為主導的服務團隊

　　2016年12月，杭州天和高科技產業園牽頭園區各高新企業組建園區科學技術協會，由各企業代表性人物共同組成園區科協管理隊伍。借助園區骨干企業的力量組建園區科協的服務團隊，并結合優秀專業服務機構的專業指導，形成了“科技服務骨干+專業化服務機構”的區域性科技服務品牌。同時建立了企業特派員制度，一個人對接10個企業老總，旨在做到點對點持續不斷地溝通，更好地了解企業，更好地孵化企業。

2、打造“一站式、一條龍”的科技企業服務模式

　　園區已逐步形成“一站式、一條龍”的科技企業服務模式，全面覆蓋入園企業的各項需求，建立了從CRO服務、創業服務、科技服務，到技術服務、金融服務、網絡平臺服務的全孵化周期服務體系。

　　（1）共享實驗室服務：有專業儀器設備共享平臺如基因操作、蛋白操作、細胞培養、分子生物學和質譜分析等設備。有實驗室共享平臺如酶免實驗室、金標實驗室、免疫印跡實驗室、抗體標記實驗室、蛋白芯片實驗室和基因芯片實驗室等。建有分子病理實驗研究中心、質量控制與醫學檢驗試驗中心、轉化醫學試驗研究中心、免疫學實驗中心和核酸診斷實驗室研究中心。

　　（2）研發孵化服務：提供專業的藥證服務、CRO服務、科技咨詢中介、智慧平臺服務、創業導師、創業沙龍、專業培訓、專家共享等服務。園區建立了園內創業的高層次人才、優秀企業家、技術大咖及園外的各領域專家組成的25人創業導師團隊，為入駐企業提供創業輔導服務。

　　（3）中試生產服務：建設六大中試基地，為孵化基地、研究型的診斷試劑小企業研發成果的中試提供場地，加速中試和產業化進程。六大中試基地包括酶免中試生產車間、金標中試生產車間生物芯片(蛋白芯片及基因芯片)、中試生產車間、化學發光及熒光中試生產車間、生化試劑中試生產車間、分子生物學中試生產車間。

　　（4）企業發展服務：為園區企業提供工商、財務、法律、科技、知識產權服務聯盟、人才引進、對外交流、會議會展、整合營銷、產業基金、投融資服務等服務。園區成立共享銷售中心，為入駐企業提供代理銷售服務。園區同浙江大學、浙江中醫藥大學、浙江理工大學等六所高校共建產學研合作基地、教學科研實習基地、創新創業基地，積極搭建園區企業與專業應屆生“一對一”生物醫藥細分招聘平臺。

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產業地產 | 如何針對性解決開發問題

產業地產 | 如何實操性解決招商問題

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發表于 2020-11-23 17:52
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分類：雙軟認證