為什么中國樓市還不崩潰

中國房地產市場讓全球金融界都感覺到不理解，甚至有人還發出，為什么中國樓市還不崩潰的論調，感覺到中國樓市好像是違反了正常的經濟規律，但是中國房地產市場有其自身的特殊性，下面來看下。

操作方法

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在中國，中央和地方政府對房地產市場進行嚴格管控，中國政府一手在穩定房價的同時，另一手在向房產開發商高價賣地。政府對房產市場具有非常強的控制力。
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政府掌握著新建設用地的供給，開發建造的資金，還包括貸款政策，稅收制度等，并利用這樣的手段，給房地產市場進行適當的升溫或者降溫，起到溫控器的作用。
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中國房地產行業占國內生產總值比重達15%，中國境內20%的貸款都投入到了房地產行業，如果讓房地產行業由市場自由調控，整個中國經濟就有可能隨之而崩盤，這是中國政府最不愿意看到的事情。
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運用稅率調控，是中國政府對房地產走勢干預的一個重要的手段，中國房地產市場也不是只升不降，只是大的趨勢往上的，偶爾也會有一些小幅度的回調。
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針對不同的城市政府還可以通過房產限購政策來進行調節，如果城市人口比較多，那么購房會更加嚴格一些，同時在樓市火爆的時候，嚴格限制一下，在樓市蕭條的時候再放松限制。
End