出租房子給別人需要注意什么事項？
出租房子給別人的時候，要注意下面幾個事情，不然的話，就會遇到很多麻煩事。
工具/材料
合同
操作方法
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01
在出租房子之前，房東要先查看一下房子有沒有什么地方有故障之類。如果有的話，自己就要修理一下。這樣子，是為了避免在和對方談租金的時候，被對方捉住房子的這些故障來討價還價。
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02
把房子的墻體進行粉刷一遍。粉刷一遍墻雖然花費了房東的時間和金錢，但是在出租房子的時候，就可以把房租稍微太高一點。此外，干干凈凈的墻也可以為房子增加一些吸引力。
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03
出租房子之前，要先考慮清楚自己是想要把房子出租給什么類型的人。如果是想出租給那些白領的，那光粉刷墻是不夠的，還必須添置一些家具和電器。倘若是想出租給只想有個住處的人，準備一下床和桌椅之類也就可以了。因為房租太高，他們也租不起。
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04
在談房租的時候，要明確說明，如果將來故意拖欠房租不交，要相應賠償。這個不能只是口頭說說，要寫在紙上。這件事情溝通好了，就避免了以后整天去催繳房租的麻煩。如果到時候果真出現這種不交房租的情況，那就要去當面溝通。
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05
如果租房子的人有打算對房子進行一些重新裝修，那要和對方說清楚，房子的承重墻一定不能動。
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06
最后一點，就是要簽訂相應的租房合同，還有損壞房子物件的相應賠償也要在合同中體現出來。不清楚怎么寫的話，可以搜狗一下就知道怎么寫了。
- End
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- 發表于 2018-04-12 00:00
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- 分類：社會民生
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