這個嚴重的危機讓日本人慌了，開始給外國人“免費送房”！

據美國媒體12月7日報道，日本高齡少子化景象嚴重，除勞動聽口不足、白叟照護問題備受存眷外，無人顧問的“空屋”也是棘手課題之一。為改善這一問題，日本村落地域接踵當作立“空房銀行”（空き家バンク），免費贈屋給合適前提、經由過程審核的公眾，并以供給補葺津貼等優惠前提，吸引公眾遷至鄉間。

育有三名后代的伊田尚子（Naoko Ida）及伊田孝之（Takayuki Ida）佳耦，原本與尚子的怙恃同住，直到4年前，兩人免費拿到一間位于東京都多摩地域奧多摩町的雙層樓房，才決議搬場。45歲的尚子說，新家固然有很多需要整修的處所，但一家人一向很標的目的往搬到鄉間，擁有本身的年夜花圃。

位于東京都多摩地域的奧多摩町（圖片來歷：日本空房中介網站截圖）

“免費送你寬敞的雙層樓房”，想必任誰聽到如許的功德，城市下意識思疑本身是不是碰到詐騙，而日本之所以會有這種“免費送屋”景象，本家兒如果受其供過于求的逆境影響。據日本政策論壇（Japan Policy Forum）2013年統計顯示，日本國內雖有6000多萬棟衡宇，但現實上名下擁有房地產的人，卻僅有5000多萬人，供過于求的景象可見一斑，且有逐年惡化的傾標的目的。

日本老齡化少子化問題嚴重，日本國立社會保障暨生齒問題研究所展望，到了2065年，日本生齒很有可能會從現今的1.27億人，削減至8800萬，即需要衡宇的公眾會越來越少。年青一代離鄉背井前去年夜都會打拼，日本鄉間地域空出很多空房。因人跡罕至，甚至有不少人戲稱這種空房為“鬼屋”。

村落生齒流掉日本近千鄉鎮恐“消逝”

除生齒將越來越少外，相關單元也展望，到了2040年，日本會有快要900多個城鎮或村落“消逝不見”，前述提到的奧多摩町就是此中一個。奧多摩町青年回復部（OYR）旗下人員新島和孝（Kazutaka Niijima）暗示，本地當局于2014年發現，奧多摩町被列為東京都內估計將在2040年消逝的三個地域之一。隨后，本地當局便起頭擬定對策，研究振興奧多摩町。

位于多摩地域的奧多摩町，距東京都會區約2個小時的車程，曩昔曾十分熱鬧。1960年月時，奧多摩町因木材財產而成長并昌隆，本地生齒一度跨越13000多人，但后來受1990年月自由商業鼓起，木材從業者削減的影響，年青生齒年夜量流掉，到了本年本地僅剩5200多名居平易近。本地當局為扭轉生齒外流問題，于2014年當作立“空房銀行”，針對標的目的往在鄉間糊口的公眾進行配對。今朝日本大都地域皆有近似機構。

奧多摩町（圖片來歷：谷歌地圖截圖）

奧多摩町本地的空房銀行，除了會給新住戶津貼一些衡宇補葺費用外，還以供給獎勵金的體例鼓動勉勵本地的空房持有人讓出地盤。

空房銀行還對申請免費衡宇的人做了必然限制，若是獨身公眾，春秋必需在40歲以下，若是家庭入住，則家中必需至少育有一名18歲以下的孩子。

年夜阪和泉市空房申請過程（圖片來歷：和泉市當局網站）

外籍人士也可申請

新島和孝暗示，奧多摩町有近3000棟衡宇，此中空房就多達400間，但僅有對折的空房可以從頭出租，剩下的幾乎都是年久掉修的房子，或建在易遭泥石流沖垮的地域。1990年月經濟危機后，日本各地呈現年夜量廉價的衡宇，但這些衡宇多半品質欠安，故很多公眾傾標的目的買新房，而非二手房。

為改善各地的空房狀況，日本當局于2015年擬定法令，懲罰名下持有空房卻未處置的公眾，以鞭策其拆除或重整空房。但因為空位的稅負較空房廉價，故年夜量公眾選擇將空房夷為平地，而非轉賣。負責轉介空房的新島暗示，他至今已當作功轉介9間衡宇，且客戶中包羅來自美國、中國的外籍人士。就算不是日籍人士，也可以申請入住空房。

奧多摩町空屋（圖片來歷：Twitter截圖）

現居東京都，由菲律賓籍的羅薩里（Rosalie）及日籍的今林敏行（Toshiuki Imabayashi）構成的小家庭，也估計在2019年頭帶著他們6歲的小孩搬至奧多摩町。羅薩里暗示，他們之所以決議搬到鄉間，本家兒如果因為東京都糊口空間過分狹小，相較之下，同屬東京都的奧多摩町雖相對荒僻，但周圍都是天然風光，糊口起來比力舒服。

振興經濟仍是難題

與忙碌的都會糊口比擬，鄉間地域的糊口有清凈落拓的優勢。但美國華盛頓年夜學傳授杰弗里（Jeffrey Hou）認為，像奧多摩町這類的鄉鎮，需要積極找尋振興經濟活力的法子，以支撐本地居平易近的糊口，如許才有可能改變生齒流掉的問題，促進外界生齒遷入。