40年產權公寓到期后怎么辦
跟隨著大家對房產需求的多樣化，公寓也成為了大家追捧的對象，比起普通住宅的有70年年限，公寓的產權年限只有40年，那么你知道40年產權公寓到期后怎么辦嗎？
操作方法
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01
產權年限，指房子所占土地的年限。根據無權法和土地法，住宅性質房子產權到期了可以續期但是需要繳納土地出讓金。
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02
公寓屬于商業性質。商業供地或工業用地不僅土地使用期只有40年或50年。到期后可以申請續期，但是能不能續期根據具體政策而定。
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03
如果能續期你只需要在交點土地出納金，如果國家不批準，不能續期，那么可能被國家收回所有權。
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04
如果到期前需要拆遷什么的，要收回這塊土地，那么商業地產的話是一賠三，住宅的是一賠一
- End
- 發表于 2017-07-04 00:00
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- 分類：社會民生
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