新房與二手房有什么不同
現在很多人買房子基本上都會買新房，很少有人會買二手房，但是如果二手房經過裝修后看起來就和新房子一樣，那該怎么區分呢？今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。
操作方法
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01
雖然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些計算方式上能很快的分辨出二者的區別。
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02
兩者的首付款方式不同，一般二手房都會有銀行對其價值進行評估，大多數二手房的評估價值都會比新房低。
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03
所繳的稅費也大不相同，新房只需要繳兩種稅契稅與城市維護建設稅；而二手房需要繳契稅、營業稅、個人所得稅，但是現在營業稅已經被取消了。
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04
新房都是自行交易，而二手房一般是自行交易和中介的委托交易兩種方式，購買新房的程序比二手房的程序簡單的多。
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- 發表于 2017-07-14 00:00
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- 分類：社會民生
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