什么是定制住宅(Custom Home)？

定制住宅是指完全按照買家的規格設計和建造的房屋。與大量的原樣房屋不同，定制住宅是在購買前與買家協商后定制的。通常，定制住宅會在已經購買的地塊上進行設計和建造，但通常，住宅設計的初步階段可以在任何房地產交易之前...

定制住宅是指完全按照買家的規格設計和建造的房屋。與大量的原樣房屋不同，定制住宅是在購買前與買家協商后定制的。通常，定制住宅會在已經購買的地塊上進行設計和建造，但通常，住宅設計的初步階段可以在任何房地產交易之前完成。

定制住宅的建造完全符合買方的規范定制住宅的設計有兩種變化：購房者可以同意從細分開發商處購買住宅，從中選擇一個住宅藍圖，并由建筑師進一步定制最終的藍圖。開發商從中獲得計劃并按開發商的時間表開始建造房屋。一旦施工完成，買方將完成對定制房屋的購買并取得所有權。在這種情況下，如果買方退出交易，開發商將承擔很大的財務風險

定制住宅可以建在一個分區內。也可以為任何擁有適合住宅結構的土地。買家需要安排一系列不同的承包商，從住宅建筑師開始對于這類獨立于細分開發商的開發項目，買家在選擇建筑師時需要非常小心。買家應采取措施確保所選建筑師在定制住宅所在地的市政管轄區要求的規范和建筑標準方面擁有豐富的經驗通常會在預購的地塊上建造定制住宅，定制住宅的計劃可以交給幾家專門從事房屋建筑的承包商。每個承包商的建造報價應根據價格、建造時間表和承包商的聲譽仔細地相互比較。找到合適的主承包商幾乎和找到合適的主承包商一樣重要建筑師，所以盡職調查是很重要的。總承包商通常負責選擇所有必要的分包商來完成建設，但情況并非總是如此。在簽訂合同之前，買房人一定要清楚地了解總承包人在房屋建造過程中會做什么和不做什么，定制房是一個很好的方式，可以讓買房人得到想要的一切，而沒有任何缺點帶一個原樣的房子吧。雖然這需要花費大量的時間和金錢，但是定制一個特別適合買家的確切需求的房子可以在整個房子的生命周期中節省大量的錢另外，定制住宅是一個全新的房子，以前的業主都沒有住過，這就是說，買家可以放心，新房子里的一切都是正常的，符合規范。

建造定制住宅的人應該與經驗豐富的建筑師合作。