婚后房產離婚如何分割，離婚時婚后房產怎么分？

離婚后財產的分割是非常重要的一部分，你知道婚后房產離婚如何分割，離婚時婚后房產怎么分嗎？

操作方法

01
根據婚姻法第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
02
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
03
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
04
婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
05
婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的,首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產
06
婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下,屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割.前提條件是要有一方個人財產的證據。
07
婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，屬于共同財產。離婚后可以進行房產分割。
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