買房注意，怎樣的戶型才是好戶型
一直以來都有這樣一個說法‘‘買房行不行，關鍵看戶型”，可見買房時選擇戶型的好壞非常重要，那么怎樣的戶型才是好戶型呢
操作方法
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01
好的戶型簡單概括就是，戶型方正，動靜分區，干濕分區，公私分區，通透良好，動線合理，主要是指戶型好，光照充足，所有房間白天不需開燈，光線良好，空間合理，不需借助通風設備能自然通風
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02
戶型方正指戶型的進深與開間只比合理，一般在1:1.5之間較好，進深過大會影響采光通風，而進深偏小，不利于房間保濕，比較方正的戶型應能做到采光和保溫平衡
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03
動靜分區指動區和靜區分離，動區主要指可同，餐廳，廚房，次衛等活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，靜區主要是臥室，書房，主衛燈應盡量布置在戶型內側，兩者分區，娛樂和休息互不打擾
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04
干濕分區指廚房，衛生間濕氣較重應與臥室客廳分離開，衛生間和廚房是住宅中水管的集中地，因此廚房與衛生間布置應盡可能的遠離臥室，客廳。主衛也應在裝修時做好防水處理
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05
公私分區指在入戶玄關處，客廳，餐廳等公共活動區域，與較為私密的臥室燈空間應在視覺上有一些遮擋，避免在公共區域就能對私密空間一覽無余
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06
通透良好指戶型的通風和采光性能良好，戶型最好有兩面可以采光和通風，如果只是一面，采光和通風效果會比較差，而廚房，廁所經常用水，濕氣較重，也應盡量做到獨立，采光，通風
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07
動線合理指戶型的設計影響動線的走向，進而影響到居住的品質，動線主要是居住、家務、來客三類動線，好的動線可以提升戶型利用率，使空間不浪費
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08
除以上以外，還有一些需要注意，即主臥應最好帶有衛生間，廚房忌正對大門，臥室門，廁所門，外門忌直通型，避免穿堂風。一個好的戶型不僅僅是功能齊全，還能住著舒適才是最好的戶型
- End
- 發表于 2017-06-22 00:00
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- 分類：社會民生
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