這個術語"杰克燈效應"指的是路易斯安那州卡特里娜颶風后的選擇性重建計劃。當新奧爾良大部分黑人第九區的居民被允許返回該地區時,許多人驚訝地看到,在修繕和翻新方面進展甚微。相反,政府和私人機構提出從不再想住在新奧爾良的業主手中購買個別地段。這些提議往往因明顯低于房產價值而遭到拒絕。一些第九區的政治人士領導人和倡導者認為,政府想要收購這處房產,是為了為歸來的新奧爾良白人居民建造更昂貴的住房單元,只有這樣,征稅才能恢復到原來的水平然而,杰克燈效應并不是從卡特里娜颶風的災難性后果開始的,幾個世紀以來,人們一直在利用翻新一座被毀壞或毀壞的城市的特定區域。例如,當鐵路的黃金時代結束時,城市規劃者通常會先對商業區或高收入區進行翻新,而似乎忽視了低收入社區,從而產生了一種"杰克燈效應"。小城鎮和小城鎮的活躍商業區或住宅區被荒蕪或衰敗區包圍的情況并不少見。杰克燈效應經常被應用在新奧爾良,許多黑人居民覺得被他們的政治領袖出賣了,因為他們允許白人占主導地位的社區比黑人占優勢的社區恢復得更早。通過選擇性的重建創造一個杰克燈效應可以強化這些信念和恐懼,因此,城市規劃師和其他政府機構必須意識到大雜燴式的翻新方法對居民和企業主的影響。
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