上海智力產業園案例上海注冊公司哪家好呢？

項目概況：上海智力產業園位于廟行鎮，是由寶山區、廟行鎮政府整體籌劃、倡導建立的寶山區首個國家級產業園區、國內首個電子商務專業孵化器，擁有國內首個工商部門派駐園區...

上海智力產業園案例
我們精選了一下網友答案：

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項目概況：上海智力產業園位于廟行鎮，是由寶山區、廟行鎮政府整體籌劃、倡導建立的寶山區首個國家級產業園區、國內首個電子商務專業孵化器，擁有國內首個工商部門派駐園區的消費者權益保護聯絡點，園區先后獲得國家高技術服務業重點培育園區、上海市生產性服務業功能區、上海市電子商務示范園區、上海市科技企業孵化器、上海品牌建設優秀園區、上海企業總部試點基地等多項認證榮譽。

園區土地開發模式：園區占地面積784畝（約0.52平方公里），總投資約25億元。園區總建筑體量約50萬平方米，地域范圍東至共和新路，南至南薀藻路，西至東茭涇河，北至薀藻浜。園區共分四期開發：

園區一期占地面積210畝，建筑面積5萬平方米已建成并投入使用，目前園區注冊企業達464余家，入駐企業40家，入駐率達98%。

園區一期上海婚禮中心項目，占地面積30畝，建筑面積3.67萬平方米，已建成上海最大的集婚慶、婚禮、婚宴為一體的婚慶服務中心。

園區二期總占地面積170畝，總建筑體量達21萬平方米。共分三大板塊：

板塊一（紡發自建地塊），占地面積35畝，總建筑面積5.6萬平方米。項目已于2013年底開工，預計2014年底前實現結構封頂。將重點發展軟件業務及外包服務，重點引進處于國際前沿、國內領先水平且具有一定影響力和行業引領作用的高技術軟件服務企業總部基地、企業研發中心、企業運營中心。

板塊二（卓越集團板塊），占地面積57畝，總建筑面積9.7萬平方米。項目已于2014年初開工，預計于2014年10約實現預售。。

板塊三（東源企業地塊），占地面積78畝，建筑面積達5萬平方米。項目改建部分2.7萬平方米于2014年4月竣工并投入使用，自建部分2.3萬平方米于2015年5月竣工。重點引進匯宜通、貝森基金等一批新金融支付產業領域的重點企業，著力打造“寶山新金融支付產業園”特色園中園，建設全國性的支付產業聚集地。

園區三、四期分野橋倉儲地塊項目及北楊宅地塊項目兩個子項目，總建筑體量約10.8萬平方米，正在開展項目前期動遷規劃籌備工作。將以建設供應鏈管理服務中心為功能定位，實施智能化倉儲物流公共服務系統建設項目。

園區產業情況：產業定位方面，園區確定以信息服務業、生產性服務業、總部經濟以及創意產業為主體的產業模式，涵蓋互聯網經濟、電子商務、移動互聯、軟件及服務外包、新金融服務、高新技術產業及文化創意類等熱點領域。

園區主體：上海智力產業園以智力產業為發展主題。園區標志性建筑即為“智慧樹”，它高大挺拔，屹立在園區的大門旁。地鐵一號線呼蘭路站的專用通道與“智慧樹”連接，成為人們進入園區的必經之路。

智力：即智慧和力量。古今中外智力為眾人所崇尚，《三國志·魏志·武帝紀》云：“吾任天下之智力，以道御之，無所不可。”希臘神話中的雅典娜即為“智慧女神”，擅長以各種技術和戰術傳授人類，并以第一棵橄欖枝在戰爭中獲勝，又被人們奉為雅典城邦的保護神。

智力產業在西方被稱為“第四產業”，即“源于人腦對知識的擁有而產生的專業服務行業”，智力產業的源頭往往是一些邊際成本很低的精神產品，通過行業間的聯合、重組、創新，形成新的核心競爭力，創造效益最大化。

園區服務功能：園區著眼于高技術信息服務業產業鏈發展路徑，在區、鎮各級相關政府部門的支持下，聯合相關行業協會等專業機構，圍繞產業鏈運作所必需的信息流、資金流、物流、商流、技術流、人才流等核心關鍵要素，打造建成六大特色公共服務平臺，具體包括：

1、政策推送平臺：政策推送、解讀、協助申報服務；落實中小企業政策扶持力度；引導產業新政策流向企業。

2、人才服務平臺：高端人才引進服務；中低端人才招聘、培訓、定向培養服務；“創業服務園”和實訓中心為青年創業提供服務。

3、融資擔保平臺：寶山區政府、廟行鎮政府、擔保公司、銀行組成聯合擔保模式；授信額3億元互助投融資平臺；銀行、VC、PE、小額貸款公司近30項融資渠道。

4、企業孵化平臺：全市首個正式獲批的專業電子商務孵化器；市科委、行業機構、業界專家組成的專業導師團隊；針對科技成長型企業提供政策推介、技術指導、專利申報、雙軟、雙高認證代理等服務。

5、合作交流平臺：專題高峰論壇、企業家沙龍、企業交流座談會；經濟、技術、管理等多方面的研討活動；品牌聯合展覽、展示及推廣；企業誠信品牌聯盟。

6、鏈商資源服務平臺：及時、專業、豐富的行業資訊和商機；一站式電子商務綜合配套服務；可靠、便捷、高效的物流配送及倉儲服務。

產業規劃：“上海智力產業園”是在寶山區政府創導下，由上海紡織發展總公司和廟行鎮政府共同打造的外環線以內超大規模、超低密度產業園區，占地面積784畝。先期開發區域占地面積300畝，建筑面積約17萬平方米，總投資約9.5億元。

規劃同總體相協調，進一步完善和落實智力產業的類型和分布，強調動漫、游戲軟件開發，以及產業的展銷功能，同時配套建設商業、休閑、娛樂等功能，生態公園建設更要突出歷史的可讀性、可持續發展性及人性化設計。

規劃總平面在充分考慮新舊結合、前后（實旋）結合、上下結合等諸多因素，合理解決“綠化”和“開發”的辯證關系，在充分保證整個城市綠化及生態要求的基礎上，適度開發。一方面可以活躍市場，成為地方經濟的增長點；另一方面對城市文脈延續、城市發展增添了一道亮麗的風景線。

發展目標：園區著眼于高技術信息服務業產業鏈發展路徑，在區、鎮各級相關政府部門的支持下，聯合相關行業協會等專業機構，圍繞產業鏈運作所必需的信息流、資金流、物流、商流、技術流、人才流等核心關鍵要素，打造建成六大特色公共服務平臺，

服務說明：中商產業研究中心長期專注于產業地產投資開發領域，在特色小鎮、田園綜合體、主題產業園、文旅地產、商貿物流基地、傳統工業園轉型升級等六大領域構筑起完善的全流程服務體系。提供從前期拿地策劃、項目定位策劃、產業業態規劃、概念性規劃設計到重大項目包裝策劃、盈利模式設計、招商及運營規劃等一系列咨詢服務，并主導完成了數百家產業園區或地方政府的產業規劃編制，協助地方政府推進招商工作和產業資源導入。

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上海注冊公司哪家好呢？
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復旦軟件園高新技術產業基地 
（一）、寫字樓辦公空間服務 
所屬區域：復旦大學新江灣校區長逸路15號A幢 
交通狀況： 地鐵3號線長江南路站 可租面積：94至1490平方米。 
電信系統： 中國電信、聯通、長城寬帶。 
車位數量：600（免費）。 樓層凈高：5.5米，租金：RMB 1.8—2.5元/平方米/天 
（二）、高科技企業培育孵化服務內容 
1.專項服務 
協助辦理高新技術企業、技術先進型企業、雙軟認定；協助申請高新技術發展專項資金、現代服務業引導資金、中小企業創新基金；協助尋找風險投資、PE、VC等戰略投資者； 
2人事代理 
企業委托招聘、人才派遣、人事外包、人才居住證及上海戶口的辦理、外國認證代理、職稱評審受理代理、企業員工心理咨詢受理代理、財務記賬代理、中國員工簽證代理、提供見習機會和服務，機票代理。 
3運營及推廣服務 
企業注冊代理、政策宣講及咨詢服務、會計及審計、律師事務所專業服務、園區企業聯誼會、復旦軟件園IT經理人俱樂部、展示交易平臺服務、復旦軟件園青年俱樂部、市場推廣服務，文化媒體推廣。 
4投資融資服務 
入園企業辦公空間服務、企業早期股權投資服務、企業創業輔導服務、改制上市企業投融資服務。

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他們相差并不太多，如果說最好，應該該屬于北京，畢竟是首都。

再看看別人怎么說的。

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北京和上海應該算是目前最好的了。這里的科技企業多包括許多的外企，對測試的重視程度以及規范性都很不錯，重點是薪水也不少，很適合有能力的發展

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軟件類企業為什么要做“雙軟評估認定”！
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“雙軟認定”是國家稅收優惠政策的一種，對于很多高新技術企業，尤其是軟件型企業來說并不陌生。但是，大多數中小微軟件企業在發展過程中，會遇到各種各樣的問題，特別是資金方面，能省即省。所以，能夠有效地享受政府提供的各項稅收優惠政策，對于發展中的企業來說至關重要。

軟件產品認定基本條件：

1、申請單位具有企業法人資格；

2、申請單位軟件產品在我國境內開發，且擁有該軟件產品知識產權；

3、軟件產品經上海市軟件行業協會認可的軟件檢測機構檢測合格；

總結：通過上述條件的介紹，申請軟件產品認定，必須要先獲得軟件著作權證書。然后就是需要由第三方軟件評測機構出具的軟件產品認定登記測試報告，這里必須要強調的是，軟件產品測試報告名稱必須要和軟件著作權名稱完全一致，一個字都不能差，否則到后期稅務備案享受稅收優惠政策時會通不過，所以希望各位企業在申請軟件產品認定的時候必須要注意到這個問題。

軟件企業認定基本條件：

1、申請單位具有企業法人資格；

2、企業大專以上學歷人員比例不低于40%，研發人員比例占當月平均職工數的20%以上；

3、企業當年研發費用占當年營業收入的比例不低于6%；

4、企業軟件產品收入占企業收入總額不低于50%（信息系統集成及嵌入式軟件企業不低于40%）

5、企業具有至少1項軟件產品認定證書；

6、企業具有質量管理體系相關證明文件等。

總結：通過上述條件介紹來看，軟件產品認定證書是軟件企業認定的先決條件，當然，并不代表企業有了軟件產品認定證書就能通過軟件企業認定，因為，軟件企業認定還有一項很重要的指標就是軟件產品銷售收入，根據宇辰管理在實際申報操作過程中，發現有很多做信息系統集成或是和硬件在一起捆綁銷售的嵌入式軟件企業在如何界定及歸集軟件產品銷售收入時，會有一定的困難，因為往往企業沒有嚴格按照軟件產品的形式來開取發票，發票內容也不能很好的軟件產品銷售收入對應上，這種情況下，建議企業最好能和客戶協商好，在一個合同中，如果既有軟件，又有硬件產品，一定要把軟硬件產品分開，盡量讓軟件產品銷售收入更加清晰明了，這樣，我們在申請評估的時候，通過的概率就會高很多。

來源轉自：今日知訊

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