首套房貸利率上浮對房價有哪些影響

首套房的房貸利率上浮了，那么對房價有哪些影響呢？請看下文。

操作方法

01
一二線城市房價會略微下跌
本身一二線城市的房價就特別的高，大部分購房者都是貸款購房的，而此次上調貸款利率，會讓很多想購房的人考慮到后續還款問題，從而暫時不再購買，預計部分一二線城市的房價會出現小幅度的下跌現象。
02
三四線城市房價下跌更多一些
由于三四線城市的庫存房較多，此次上浮了首套房貸款利率，讓更多的打算購房者止步，可能會讓三四線房價下跌的更多一些。
03
二手房房價上漲
目前來看，二手房的房價可能會出現上浮的可能，此處是針對于首套房房貸的利率上調，二手房的機會反而出來的，所以出現上漲也不是沒有可能的。
04
學區房房價上漲
首套房房貸利率上漲，學區房的房價可能會上漲，學區房是個特殊的存在，主要還是孩子上學的問題，此次上調，反而會刺激學區房更加易銷售。
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