住宅使用權70年后又怎么辦

住宅使用權70年后又怎么辦呢？一起來探討下。

操作方法

01
國家規定，土地是國家的，中國房屋的使用權是70年的，70年到期后，住宅可以續期，或者被國家回收。
02
房屋住宅70年后，自動續期，房屋所有者主動去申請延長房屋的使用權限，這個有房屋業主聯名向國土局提交申請。
03
申請續期通過后，業主需要交相關的續期費用，這樣就可以繼續擁有這個房子的使用權限了。
04
如果國土局認為這些住宅房子需要回收，比如住宅太過老舊，屬于危樓，或者因為建設道路、鐵路的需要而拆遷，那么，就不能續期了，必須拆遷，并且業主會收到一定的賠償金。
End