第一是確定位置:選擇一個好的位置,事業即當作功一半。在廣州若何選擇一個好的倉配中間位置呢?
最主要的是不變,別三天兩端搬家,賺點辛勞錢只夠折騰了。今朝廣州11個區,當然白云、河漢、越秀、海珠、黃埔、荔灣六區是廣州中間區,是最好的選擇,但今朝這六區倉配資本早已飽和,并且寸土寸金,別說找個年夜面積的總部中間,就是找個幾百平方的小倉庫都很難。再者當局城市規劃及財產進級,這些處所的通俗倉配根基全數外遷。
是以最好是考慮從化、花都、增城、番禺、南沙五區,這五區各有優勢,若營業只限于廣東全省或珠三角,可首選番禺、南沙,其次是增城、花都、從化。若營業是廣泛華南或全國、全球的,首選從化、花都,這兩區從地盤資本、交通和位置來說又以從化為優,對內籠蓋珠三角九市及粵港澳年夜彎區,對外輻射全國,據守南海說神聊咽喉。
第二是考查交通:任何地域任何財產,都不得不考慮交通,交通便捷,什么事都好辦 ;交通未便,什么事都沒得談。
廣州交通是全國出名的擁堵,10公里距離送趟貨花半天時候是常事,加之市中間各地段限貨限行等原因,中間六區交通是糟到了頂點,作為以貨色運輸為本家兒的物流倉配中間,在廣州最好是選擇從化、花都、增城、番禺、南沙五區,這是市內交通相對較好的區域。
作為一個企業的華南或廣州倉儲配送中間,從城市配送和干線運輸的角度來說,這五區又以從化和花都為最優,因為廣州屬于我國南部沿海城市,增城、番禺、南沙在廣州市中間南部,從化、花都在廣州市中間海說神聊部,是廣州的海說神聊年夜門,無論是海說神聊貨南下或南貨海說神聊上,都必經這兩個區。
廣州及珠三角九市到全國各地,百分之八十得顛末這兩區,是以這兩區密布京港澳高速、年夜廣高速、許廣高速(廣狷介速)、樂廣高速等全國性交通年夜動脈縱線,以及廣州環城高速、珠三角環線高速、汕湛高速等區域性高速橫線,小小兩個區,高速縱橫交措,區內通順無阻,交通實為便當。在此設華南或廣州倉配中間是最好的選擇。
第三是成長空間:位置感覺可以,交通前提不錯,根基就可以姑且心猿意馬下來了。為什么是姑且?因為你還有一些掛念,問題固然解決了,但這里有沒有成長前途?本家兒如果今后企業強大了能不克不及擴張?財產可否支撐企業成長?受不受國度或處所政策影響等。
2016年廣州發布的“十三五”規劃提出,“十三五”時代,廣州將扶植我國主要的中間城市、國際商貿中間和綜合交通樞紐,打造航運、物流、商業中間和金融辦事系統。是以廣州物流成長前景可不雅。
2013年廣州發布的《廣州市現代物流成長結構規劃(2012-2020)》中,明白將“凸起整治低端物流,周全鞭策本家兒城區貨運市場轉型進級或搬家”列為將來成長六年夜立異使命之一;并明白提出,“廣州物流財產要海說神聊標的目的轉移,在廣州海說神聊標的目的近效市區打造商貿物流財產集群,實現廣州及周邊城市財產一體化、交通一體化、金融一體化”。后來廣州沙太路、增槎路等地的貨運市場就陸續起頭搬家,市中間一些物流園區更是直接拆除。是以中間六區根基靠不住,外面五區番禺、南沙、增城、花都相對資本緊缺,當作本較高,從化因為起步較晚,還年夜有可為。
同時,2014年廣州市當局第99次常務會議審議經由過程了《廣州市關于鞭策專業批發市場轉型進級的實施定見》,頒布發表此后在中間城區將禁止新建傳統批發市場,并對“三現”(現金、現貨、現場)等低端專業市場進行封閉或搬家。這些專業市場的進級轉型,就變身為現代物流助推倉儲物業外遷。是以,從成長角度看,中間六區不考慮,按照企業自身環境選擇外面五區,從化、花都更為適合。
結論:無論是出產制造企業、商貿企業仍是物流企業,在廣州設立企業華南(或廣州)倉儲配送分撥中間,從位置、交通和成長前景來看,中間六區都不是抱負之地,其他五區從全局考慮,又以從化、花都為優。在這兩個區里,從交通位置、投資當作本、成長前景來說,從化又相對好一點。
企業經營規模分歧,選擇也不盡不異,好比物風行業,做零擔物流的,選擇中間六區就比力好,貨源多。若是做倉儲中間、配送中間、分撥中間或者企業總部,不管是定位華南仍是全國,在廣州來說,從化、花都就更合適。
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