什么是物業維修(Property Maintenance)？

物業維護是對設施及其周圍財產的整體維護。這包括租賃空間的設施的維護，如公寓大樓、出租房屋或辦公樓。如果設施的所有者是一家公司，他們通常會雇傭一名物業經理來維護其一個或多個物業。如果業主是個人，他或她可以決定...

物業維護是對設施及其周圍財產的整體維護。這包括租賃空間的設施的維護，如公寓大樓、出租房屋或辦公樓。如果設施的所有者是一家公司，他們通常會雇傭一名物業經理來維護其一個或多個物業。如果業主是個人，他或她可以決定親自承擔維護責任。

辦公樓的維護包括對周圍財產的照管在公寓樓里，負責維護財產的人有時被稱為房東、主管或看管人，也可以住在現場。公寓樓的物業維護包括清潔和維修大樓的共用空間，這些空間的交通量很大，如門廳、洗衣房和電梯。單獨套房的維護和維修通常根據需要根據租戶的要求進行，清潔獨立套房是承租人的責任。公寓樓的維護還包括照料建筑物周圍的財產，包括割草、鏟雪、撒鹽走道，大多數房東都需要商人的幫助來修理那些需要熟練工人的工作，比如電線和管道

許多房東需要熟悉電力和管道等領域知識的熟練工人。維護辦公樓的財產包括清潔和維護共用大樓空間，如主門廳、電梯和浴室。與公寓樓不同，辦公樓的物業維護可能包括清潔單個公司套房，根據物業經理和承租人之間的安排，辦公樓的維護還包括通過鏟雪和鋪鹽走道，以及對停車場、外部臺階和立面進行噴漆和維護來維護其周圍的物業除了清潔和修理建筑物及其周圍的財產外，辦公場所和生活空間的財產維護可能需要行政管理職責，例如確保租戶簽署租約副本，收取保證金，分發物業管理部的備忘錄，并向租戶提供停車通行證和鑰匙。起草分發的正式文件，如租約、備忘錄和其他協議，通常不被視為一般物業維護的一部分，通常由業主辦公室處理

公寓物業維護包括公共區域的清潔、維修和維護。