我如何準備買房(Prepare to Buy a Home)？

當你準備買房的時候，你應該先看看自己的情況，而不是直接去看現有的房子。寫下你的新房子必須滿足的需求，以及你想包括的其他便利設施，如果他們在你的能力范圍內，那么把實際需求和欲望分開是很重要的。當你考慮買房時，犧牲必...

當你準備買房的時候，你應該先看看自己的情況，而不是直接去看現有的房子。寫下你的新房子必須滿足的需求，以及你想包括的其他便利設施，如果他們在你的能力范圍內，那么把實際需求和欲望分開是很重要的。當你考慮買房時，犧牲必要的面積來裝一個熱水浴缸似乎是個好主意，但是當你的家后來感到擁擠或雜亂無章時，這可能不是一個很好的折衷辦法

想要買第一套房子的人應該首先考慮他們想要的房子的風格，接下來你要了解更多關于不同類型的抵押貸款。最初承諾低利率的可變利率抵押貸款聽起來可能很誘人。但是，隨著利率上升，你的月供突然增加，你可能會意識到可變利率不是你的最佳選擇。你的貸款人可能不是最好的咨詢人，因為他或她你可能想找個會計或財務顧問談談，或者在選擇抵押貸款結構之前進行大量的研究。

獲得住房抵押貸款的預先批準是明智的在你準備買房的時候，你還必須仔細考慮你的信用和你的融資能力。獲得房屋貸款的預先批準是一個明智的主意。那么，如果你決定出價，你不必擔心你的貸款申請被拒絕而使你的出價落空的沮喪和尷尬。知道你被批準了，你可以獲得多少錢，這將大大有助于你選擇房子和提供貸款

抵押貸款公司可能會提供靈活的選擇作為對首次置業者的激勵。您的收入也是一個重要的考慮因素。一個常用的指南建議您住房費用，你每月的抵押貸款和房主保險，不應超過你每月實得工資的25%。這對許多人來說是合理的，但可能會因情況而有所不同。一些房地產和金融網站提供圖表，幫助你很好地了解實際的月供是多少你的情況。遵守這些指導原則可以幫助你避免買一套你買不起的房子。當你準備買房時，你可能會非常興奮，尤其是第一次買房的人，盡量不要愛上房子，也不要做感情上的決定，買房應該像其他重要的商業交易一樣處理這并不意味著你不能享受這種體驗，買房子之前一定要花幾百塊錢，這意味著買房子要花幾個錢，有一個專業的家庭檢查可以節省你無數的時間和數千美元，從長遠來看。聘請一個有信譽的檢查員，并確保他或她給你一個書面評估，包括基礎，支持，可能造成的損害，害蟲，白蟻，泄漏，管道和布線。屋頂也應該檢查，沒有什么比花高價買了一棟結構不健全或需要大修的房子更能讓你對新房子的興奮感沮喪了對于未經訓練的人來說，這看起來很美，可能有很多隱藏的秘密。在你準備買房的時候，最好的建議是慢慢來，這樣你就能確保你的錢花得最多。

考慮一下房子的大小在你買房子之前，要先考慮房子的情況，以及它能容納你家人的程度。