賣房個人所得稅怎么交

賣房的時候，個人所得稅該怎么交呢？具體的請看下文。

操作方式

01
賣方交
起首，賣房的小我所得稅是由賣方交的，并不是買方交的，這是實際糊口中，有良多人都覺得是買方交的，這是一個錯誤的理解，只是賣方往往把賣房的小我所得稅強行插手房價中而已。
02
小我所得稅的計較
能在地稅系統中查到衡宇原值的，個稅=(計稅價錢-衡宇原值-原契稅-本次買賣所繳納稅等合理費用)×20%；不克不及在地稅系統中查到衡宇原值的，個稅=計稅價錢×1%。
03
個稅減免政策
有相關劃定：若是賣方所售衡宇同時知足家庭獨一室第、采辦時候跨越5年的，是不消繳納個稅的。
04
稅務局
計較好要繳納的稅錢，帶上相關的證件：例如：身份證、賣方合劃一，到稅務局進行繳納稅錢就可以了。若是不太領會具體若何交的話，可以先在辦事臺進行一下咨詢，之后按照要求進行繳費即可。
End