什么是抵押貸款披露(Mortgage Disclosure)？
抵押貸款披露是提供與不同類型房地產相關的任何抵押活動的最新信息的過程。披露可以采取向潛在買家、潛在賣家提供準確數據的形式，在房地產交易中，政府應以合法的方式來監管房地產交易政府規定，當發生任何變化時，每個貸款...
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- 發布于 2020-09-22 18:51
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什么是竣工試驗(Completion Test)？
完成測試是一種評估過程，旨在確定給定的項目是否真正成功。通常通過確定項目必須滿足的特定標準來完成，以達到既定的工作目標。當測試結果表明項目不符合規定的要求時工作開始時概述的目標和目標，該項目很有可能會被大范...
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- 發布于 2020-09-22 18:50
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什么是保險精算協會(Casualty Actuarial Society)？
保險精算協會是一個由非壽險精算師或在人壽保險以外的行業工作的風險管理專業人士組成的專業協會。該協會由精算師I.M.Rubinow博士于20世紀初創立，旨在研究工傷賠償對保險的影響。該協會的主要目標是教育會員及公眾有...
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- 發布于 2020-09-22 18:49
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什么是財務會計準則聲明(Statement of Financial Accounting Standards)？
財務會計準則聲明是由美國領先的國家會計準則機構財務會計準則委員會（FASB）發布的會計準則。這些準則包含了公認會計準則（GAAP）的很大一部分，美國主要的會計原則。公司實體是財務會計準則聲明的主要使用者，因為它們必須向內...
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- 發布于 2020-09-22 18:48
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平均成本是多少(Average Costing)？
平均成本法也被稱為平均成本法，是一種假設資產或公共資產池中的費用的平均成本等于這些相同費用或資產的價值的策略，包括確定某一特定股票在一段時間內獲得的平均成本，或計算現有和可供出售產品的相關成本。與某些成本計...
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- 發布于 2020-09-22 18:47
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什么是折現的未來價值(Discounted Future Value)？
貼現未來價值是一種貨幣時間價值技術，它采用未來的美元金額，并以當前美元計算價值。這種技術的目的是在作出決策時進行美元與美元的比較。今天的美元在未來的價值與美元不同，很可能是由于通貨膨脹，這會削弱美元的購買力。...
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- 發布于 2020-09-22 18:46
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什么是免責條款(Release Clause)？
免責條款是一種條款，包括在許多類型的合同和協議中，使一方當事人可以放棄對作為抵押品的資產的任何債權。這類條款的使用在抵押合同中最為常見，當抵押貸款余額低于一定數額時，貸款人可以部分放棄對作為擔保的不動產的債權...
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- 發布于 2020-09-22 18:45
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什么是財富的好風水(Good Feng Shui for Wealth)？
財富風水可以應用于家庭或企業，并可能幫助一個人實現財務目標。任何審美項目都不可能單獨吸引財富，必須與聰明的商業策略相結合才能工作。許多人確實相信，財富風水有助于吸引正能量，但它需要一個訓練有素的風水顧問的設計...
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- 發布于 2020-09-22 18:44
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什么是可避免的成本(Avoidable Cost)？
顧名思義，可避免成本是指由于選擇不做某事而消除或避免的任何成本。這個經濟術語所包含的活動范圍是無限的，因為這個術語的含義來源于任何類型的行為，這些行為都會導致在以下情況下的節約：那個特定的暫停活動已經完成了。...
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- 發布于 2020-09-22 18:43
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什么是資本化成本降低(Capitalized Cost Reduction)？
資本化成本降低是一個通常與汽車銷售行業相關的術語，因為它在汽車租賃和銷售中的應用。在涉及車輛的任何銷售交易中應用資本化成本降低的目的與個人試圖購買一輛真正的房地產。也就是說，資本化成本降低是指試圖購買汽車...
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- 發布于 2020-09-22 18:42
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邊際替代率是多少(Marginal Rate of Substitution)？
邊際替代率是指為了獲得另一種產品的額外單位，同時總體上仍能獲得相同水平的滿意度，而必須放棄一種產品的消費量的比率，這種費率可以被視為一種折衷或折衷，使消費能夠以可接受的方式滿足需求或需求，即使獲得這種滿足感的確...
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- 發布于 2020-09-22 18:41
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什么是66系列(Series 66)？
66系列考試是一種旨在測試候選人對金融行業標準和實踐的知識的考試。該考試適用于那些想申請成為證券經紀人或投資顧問的執照的人。66系列考試的成功通過允許人們在個別州申請執照申請人還需要通過背景調查，以確認他們...
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- 發布于 2020-09-22 18:40
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什么是線表(Line Sheet)？
行單是一種可用于多種不同應用的金融文件。最常見的是，該文件與銀行審查員評估特定機構發放貸款的工作有關。在這種特殊的應用程序中，額度表通常被稱為貸款額度表或指南。類似的應用程序包括創建一個工作計劃表，企業可以...
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- 發布于 2020-09-22 18:39
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什么是壟斷(Monopsony)？
壟斷是指一個買方必須在許多不同的賣方之間進行選擇的一種情況。這種類型的市場與壟斷相反，即一個單獨的賣方向許多買方提供貨物和服務。經濟學家傾向于認為壟斷是不完全競爭的一個例子，因為它有可能破壞經濟的總體穩定...
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- 發布于 2020-09-22 18:38
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什么是協作商務(Collaborative Commerce)？
協同商務也被稱為c-commerce，它是一種商業戰略，它要求以一種新的方式看待供應鏈管理的過程，而不是把供應鏈的各個要素看作是相互之間只有微弱聯系的獨立實體，參與供應鏈的每個組織都認為自己與所有其他組織直接相關。為了...
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- 發布于 2020-09-22 18:37
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什么是外國保險公司(Foreign Insurer)？
"外國保險公司"一詞通常用于描述在其總部或主要營業地點不在該國經營的保險公司。在美國，該術語也用于描述總部設在或居住在一個州但向消費者和商業客戶出售保險單的保險公司位于其他州。從外國保險公司購買保險單的被...
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- 發布于 2020-09-22 18:36
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什么是起源(Origination)？
字典對起源的定義是某物正在形成或存在。在金融學中，這一詞最常用于貸款的上下文中。當一個人第一次貸款時，當文件被起草，而錢實際被借出時，這被稱為起源。 商人公文包最常用于抵押貸款，但也可用于任何類型的貸款。發端很...
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- 發布于 2020-09-22 18:35
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什么是盈虧平衡時間(Break-Even Time)？
盈虧平衡時間是指收回為獲得某項資產所花費的時間，并開始從企業中實際實現某種利潤所需的時間。在考慮購買不同類型的股票、債券、房地產時，了解這種活動需要多長時間非常重要，或者其他類型的金融資產。通過準確預測與收...
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- 發布于 2020-09-22 18:34
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什么是稅收效率(Tax Efficiency)？
稅收效率是指投資者或個人追求一種使其稅負最小化的行為方式。稅收效率的概念存在于商業和個人金融的幾個主要方面。在決定如何投資時，稅收效率很重要，在決定哪種企業組織結構時也很重要在規劃遺產并將錢留給繼承人時進...
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- 發布于 2020-09-22 18:33
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什么是積累階段(Accumulation Phase)？
積累階段是指個人為退休或其他長期目標而試圖積累資金的一段時間。雖然這一術語可與任何類型的投資結合使用，它與年金產品的關系最為密切。積累階段在支付期達到頂點，在此期間應計資金轉化為收入流。投資者必須確保在積...
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- 發布于 2020-09-22 18:32
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