什么是房產稅收據(Property Tax Receipt)？
物業稅收據是一種提供物業稅付款信息的文件。在需要付款證明的情況下，此文件可能會很有用。這通常發生在房地產稅上。如果業主丟失了稅收收據或需要舊收據的副本，他們就不再擁有這些收據了，他們可以向負責財產稅的政府機...
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- 發布于 2020-09-22 20:12
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在金融領域，什么是資本結構(In Finance, what is Capital Structure)？
一個公司的資本結構是指其相對于資產負債表上權益的負債水平。它反映了一個公司可以獲得的資本的數量和類型，以及它用來進行研發或收購資產等增長舉措的融資方式。一個公司的債務越多，一個理想的資本結構代表著資產負債...
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- 發布于 2020-09-22 20:11
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什么是應稅債券(Taxable Bonds)？
應稅債券是指那些對投資所得的資金應納稅的債券。這種債券通常被稱為收益率。這些債券與免稅債券不同，免稅債券對任何收益都不征稅。應稅債券有優點也有缺點，每個投資者在選擇一種債券之前必須仔細考慮自己的情況。對任...
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- 發布于 2020-09-22 20:10
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什么是繼續訂單(Proceed Order)？
有時被稱為開工通知，施工指令是一種在施工領域經常使用的指令。指令是向總承包商發出的正式通知，說明他或她有權推進或繼續進行正在考慮的項目。為了開始施工項目的工作，或在合同變更獲得批準后，重新開始工作。 載人攀爬...
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- 發布于 2020-09-22 20:09
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什么是信用背負(Credit Piggybacking)？
信用背負是一種個人增加其下降的信用分數的方法，通過被列入有良好的分數的帳戶。如果被負責計算信用分數的當局認可，這種做法可以從根本上提高信用不良者的信用評分，使他們有資格獲得貸款和其他貸款優惠利率的信貸類型。...
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- 發布于 2020-09-22 20:08
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什么是自由企業(Free Enterprise)？
自由企業指的是每個人的勞動作為一種資源的自主權，他可以自由分配，有時它與自由市場這個詞混為一談，自由市場指的是允許市場按照供求規則運作，不受政府影響的做法，值得注意的是， 自由企業 將代理定位于個人在其認為合適的情...
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- 發布于 2020-09-22 20:07
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回購利率是多少(Repo Rate)？
回購利率是指與特定回購交易相關的回購價格和銷售價格之間的差額。通常，初始銷售價格低于為重新獲得對交易物品的占有權而必須支付的回購價格。這兩個價格之間的差額通常作為貸款人在交易過程中獲得的利息金額。根據貸...
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- 發布于 2020-09-22 20:06
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什么是雙向價格(Two-Way Price)？
雙向價格是指包括發行價和買入價的雙重報價。這種報價通常用于投資者進行貨幣買賣的外匯市場。銀行在計算當前匯率時也使用雙向價格，以便進行資金電匯在不同的國家之間。債券價格也經常采用雙向價格。 當談到外匯交易...
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- 發布于 2020-09-22 20:05
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固定成本和可變成本有什么區別(the Difference between Fixed and Variable Cost)？
固定成本和可變成本包括企業或組織的總成本。企業或組織可以將大多數成本標記為固定成本或可變成本，包括員工工資、用品、租金，以及任何其他購買或賬單。不因服務金額或提供的商品數量而改變的成本是固定成本，可變成本可...
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- 發布于 2020-09-22 20:04
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什么是上市成本(Flotation Cost)？
上市成本是企業可能產生的融資成本之一。它通常與發行股票等權益性證券相關。在某些情況下，它也適用于債務證券。 人爬繩式發行股票時的一個關鍵的浮動成本是承銷價差。這一點在這種情況下，承銷商保證發行股票的公司將...
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- 發布于 2020-09-22 20:03
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什么是公平市場租金(Fair Market Rent)？
公平市場租金是指在當前市場、地理位置和其他條件下，如果物業可供出租或租賃，則該物業可合理獲得的租金金額。業主使用公平市場租金數據來決定應收取多少費用，并根據需要進行調整，例如在經濟低迷的情況下，租客可以降低租金...
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- 發布于 2020-09-22 20:02
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什么是交易對手風險(Counterparty Risk)？
交易對手風險被理解為合同安排中與各方相關的風險類型和程度。從本質上講，交易對手風險涉及到每一方的財務穩定性。評估大多數形式的貸款或投資購買所涉及的風險程度被視為常規，由于期望雙方都能履行自己的義務。 當談...
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- 發布于 2020-09-22 20:01
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什么是非關稅壁壘(Nontariff Barrier)？
非關稅壁壘是限制進口的任何政策或程序，但不是關稅。關稅是政府對進出口征收的稅，用于控制一國與另一國之間的貿易平衡。有各種各樣的國家政策和程序可以起到限制進口的作用，從國家質量標準到不合理的海關程序。一般來說...
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- 發布于 2020-09-22 20:00
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什么是永續投資(What Perpetual Investments)？
永續投資是指沒有任何到期日或到期日的各種證券，而且，只要投資者擁有資產，就有可能提供持續的回報流。該術語通常用于指那些被認為是不可贖回的債券，但其結構為投資者定期支付利息。它也可用于某些類型的股票發行，這些股票...
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- 發布于 2020-09-22 19:59
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什么是展期貸款(Rollover Credit)？
展期信用證是一種支付給在外匯或外匯市場進行貨幣交易的投資者的一種利息支付。這種信用證與在交易日結束后至下一個交易日開始時持有給定貨幣或一組貨幣的決定有關頭寸必須是一個被認為是開放的，以便有資格獲得展期貸...
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- 發布于 2020-09-22 19:58
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什么是債券(Debenture Bonds )？
債券是沒有抵押品擔保的債務工具。當投資者購買這些債券，也稱為無擔保債券時，發行債券的公司或政府機構承諾在日后向投資者支付其投資金額加上利息。這些債券由公司或機構的能力支持支付。 商人拿著公文包公司發行債券...
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- 發布于 2020-09-22 19:57
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毛利率是多少(Gross Margin Ratio)？
毛利率，也稱為GMR，是一個財務公式，用來計算在扣除所有銷售項目的商品成本（COGS）后剩下多少銷售收入。一個簡單的毛利率公式有兩部分：總銷售額-COGS=毛利潤；毛利潤/總銷售額=GMR。這個比率很重要，因為它可以讓公司知道他們通過...
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- 發布于 2020-09-22 19:56
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什么是避稅(Tax Avoidance)？
避稅是一種策略，它涉及利用法律手段減稅，以盡量減少納稅責任。避稅是一種完全合法的處理稅收的方法，盡管有時避稅行為可能會陷入濫用的境地，在這種情況下，人們可能越界逃稅，人們利用非法手段逃避繳納全部或部分稅款；逃稅可能...
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- 發布于 2020-09-22 19:55
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什么是林地投資(Timberland Investment)？
在金融界，林地投資和聽起來差不多。這些類型的投資提供了一種自然的方式來分散資產。林地投資基本上是對森林或森林地區的投資，無論該區域是天然老森林還是人工林場。包括適度人工干預的森林被稱為"管理森林"。這些森林...
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- 發布于 2020-09-22 19:54
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什么是廢紙(Bad Paper)？
不良票據是金融界用來描述某種具有極高違約風險的債務工具的術語。這種貸款是由發行人提供的，發行人可以是公司，甚至是地方或國家政府，沒有任何抵押品。因此，不良票據對投資者來說風險極大，如果發行人違約，他們將得不到任何...
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- 發布于 2020-09-22 19:53
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