怎么在淡季出租自己的房子

對于一些有眾多房產的人來說，把手頭空余的房子進行出租，這樣不但可以處理閑置的房子，而且還能額外獲得一筆收入，何樂而不為呢？身為房東，該怎么在淡季出租自己的房子呢？下面就跟大家分享一下個人的一些看法，希望能幫助到大家。

操作方法

01
完善配套設施：
對于房東來說，如果把自己房子的配套設施弄的完善一點，這樣勢必會提高房子出租成功的幾率。那怎么完善配套設施呢？房東可以把自己的出租房裝修一下，給房子接上網線、裝上空調和電視等。如果是單身公寓或者是套間，廚房、衛生間的器具也應配置完全，這樣租客一旦租下房子就能馬上拎包入住了。
02
干凈、整潔的環境：
房東在出租房子的時候，租客在簽訂合同之前必定會事先到現場看一下房子的整體格局。所以在出租之前，房東應該要讓房子保持干凈、整潔。這樣租客到現場查看的時候，可以提高租客的好感度，增加房子出租成功的幾率。
03
合適的價格：
對于租客來說，自己所租的房子不但要干凈、整潔，在租房之前，房租必定也是重點的考察范圍。即使租客對房子總體非常的滿意，如果房租過高，那結果必然也不愿租下這個房子的。因此當淡季到來的時候，房東如果可以適當的降低房租，至少讓自己的房租跟周邊房子持平或者低于周邊的平均價格，這樣就能提高房子出租的成功率了。
04
尋求中介合作：
房東要想在淡季順利的出租房子，租房的渠道也非常的重要。在淡季的時候，房東不妨考慮跟中介合作，這樣就能花費一部分的費用在中介那留下出租房子的信息，把租房的事情委托的中介，一來可以讓租房的事情可以順利進行，二來還可以給自己多留出一些精力來處理其他的事情。
05
巧用互聯網：
現在是互聯網時代，人們可以通過互聯網來處理很多的事情。當房東在淡季有房子需要出租時，除了可以委托中介，自己也可以通過互聯網來發布出租的信息。目前有很多網絡平臺可以發布租房的信息，比如58同城等。需要注意的是在網上發布租房信息的時候，相關資料一定要填寫正確，并且留下房子的地址以及個人的聯系方式。
06
尋求朋友幫忙：
除了借助中介、網絡之外，房東也可以尋求身邊的親朋好友幫忙，畢竟一個人的圈子是有限的。在淡季的時候，房東巧好有房子出租，此時可以在朋友圈中編輯好房子出租的信息，借助讓身邊的好友幫忙宣傳，這樣有助于自己在淡季的時候順利的出租房子。
07
要有良好的口碑：
雖然房東跟租客之前的關系不是固定的，一旦租客結束了租房，雙方可能今后都不會再見面。但是在租賃期間，房東盡量跟租客維持良好的關系，如果有租客有事情需要房東幫忙，盡可能的在自己能力范圍之內給予幫助。這樣就會給租客們留下好的印象，也會在網絡租房平臺上給自己留下良好的評價，這也有利于房東在淡季順利的出租房子。
End

發表于 2018-05-07 00:00
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分類：社會民生

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