什么是聚會墻(Party Wall)？

共用墻，也可稱為分隔墻，至少由兩個物業共用。通常，分隔墻將兩個不同的住宅單元分隔開；因此，共用墻被視為是在獨立的住宅住戶或團體之間平均共用的。聯排別墅或聯排住宅，聯排別墅是由多個單元組成的多層建筑中的一個單元，一般...

共用墻，也可稱為分隔墻，至少由兩個物業共用。通常，分隔墻將兩個不同的住宅單元分隔開；因此，共用墻被視為是在獨立的住宅住戶或團體之間平均共用的。聯排別墅或聯排住宅，聯排別墅是由多個單元組成的多層建筑中的一個單元，一般都有派對墻，這會在租戶之間造成噪音問題。為了歸為派對墻，分隔墻必須至少為兩個不同的家庭或物業共用。共用一面墻的人可能是租戶或業主。需要注意的是，只要天花板將至少兩個獨立單元隔開，它們也被視為共用墻。噪音通常可以很容易地從一個樓層轉移到另一個單元中公寓與另一間的天花板相連。公寓承租人可能必須簽署一份由業主準備的書面協議，約定在一天中的某個時間段內不得產生噪音。

聲學泡沫可以用來隔音。噪音問題也適用于共用墻壁和普通天花板一些聯排別墅和公寓單元有平面圖，其中一個單元的臥室與另一個家庭的起居室共用一堵墻。如果在一個住宅中聽到大聲的音樂或談話，而另一個單元試圖睡覺，這可能會成為一個有問題的噪音問題。隔墻協議可以完全基于噪音來制定問題，或可能包括施工指南，如未經另一個單元業主的許可，不得在墻壁上開鑿。如果鄰居們能以非正式、友好的方式就在特定時間內降低噪音水平達成一致，則可能不需要與鄰居們達成協議。考慮到鄰居的情況和享受他或她的家的快樂的權利，可以使與鄰居們的生活更愉快，也可以在鄰居們之間建立更好的關系。使用質量好的隔音磚或地毯磚來隔音可以幫助緩沖噪音在許多國家，通常都有關于共用墻的正式法律，例如，英國于1996年制定了正式的《黨墻法》，它是英國法律的正式組成部分；測量師負責解決部分墻壁糾紛，并將《黨墻法案》作為其工作的一部分。該法案明確規定了業主或承租人可以對共用墻的一側做什么，什么是不允許的。允許對共用墻進行油漆、裝飾和加架，同時對結構構件進行任何重大施工或變更沒有另一方的同意是不允許的

如果想在單獨住所睡覺的人能聽到響亮的音樂或噪音，則可能需要設置一個聚會墻。