什么是多戶住宅(Multifamily Homes)？
多戶住宅是專門為多個家庭居住而建造的結構，每個家庭都有獨立的住所。兩種最常見的多戶住宅類型是復式住宅和單層或兩層公寓，即綜合公寓。雖然高層建筑肯定容納多個家庭，它們通常不屬于這一類。 復式住宅共用一面墻。復...
多戶住宅是專門為多個家庭居住而建造的結構，每個家庭都有獨立的住所。兩種最常見的多戶住宅類型是復式住宅和單層或兩層公寓，即綜合公寓。雖然高層建筑肯定容納多個家庭，它們通常不屬于這一類。
復式住宅共用一面墻。復式住宅通常看起來很像就像兩個相鄰的單戶住宅。不同的是，這兩個住宅共用一堵墻。大多數風格的住宅都可以建造成復式住宅，從傳統的磚房式農舍到三層灰泥平房。通常情況下，復式住宅的兩側都有幾乎相同的內部樓層平面圖，所以它們看起來是一樣的無論是室內還是室外，都是彼此的鏡像。
公寓樓被認為是多戶住宅有時候，復式建筑也有變化，比如三合院，容納三戶人家，或者四合院，住四戶人家，這樣的單元可能仍然是并排的，也可能有不同的配置，比如兩個單元在底層，一個單元在頂層，有時其中一個單元在地下室，其他單元直接在上面，這種類型的設計被稱為背馱式公寓或公寓綜合樓，也被認為是多戶住宅，有各種各樣的形狀和大小。僅僅從外觀上看可能很難分辨出這樣的建筑是一個多戶型的住宅。這些建筑可能有一個中央前門，類似于一個非常大的單戶住宅。其他建筑可能在每個單元前面有不同的門道和車庫，這些建筑常常讓人想起聯排別墅。通常，多戶住宅的每個單元都有一個單獨的后院。有時這些單元根本沒有庭院，或者只有一個庭院，必須由所有居民共享。通常，這類問題取決于建筑紅線以及它們是如何劃分的。想要購買多戶型住宅的人可以選擇按單元購買或購買整棟樓。如果整棟樓是或將是空置的，則更容易購買整棟樓，但也可以使用居住在房屋內的租客。在與這些房客一起購買房屋時，買家通常必須遵守現有的租約。通常情況下，想要購買一個以上家庭擁有的多戶住宅的買家必須與每個業主協商出售。
復式住宅共用一面墻。復式住宅通常看起來很像就像兩個相鄰的單戶住宅。不同的是，這兩個住宅共用一堵墻。大多數風格的住宅都可以建造成復式住宅，從傳統的磚房式農舍到三層灰泥平房。通常情況下，復式住宅的兩側都有幾乎相同的內部樓層平面圖，所以它們看起來是一樣的無論是室內還是室外，都是彼此的鏡像。公寓樓被認為是多戶住宅有時候，復式建筑也有變化，比如三合院，容納三戶人家，或者四合院，住四戶人家，這樣的單元可能仍然是并排的，也可能有不同的配置，比如兩個單元在底層，一個單元在頂層，有時其中一個單元在地下室，其他單元直接在上面，這種類型的設計被稱為背馱式公寓或公寓綜合樓，也被認為是多戶住宅，有各種各樣的形狀和大小。僅僅從外觀上看可能很難分辨出這樣的建筑是一個多戶型的住宅。這些建筑可能有一個中央前門，類似于一個非常大的單戶住宅。其他建筑可能在每個單元前面有不同的門道和車庫，這些建筑常常讓人想起聯排別墅。通常，多戶住宅的每個單元都有一個單獨的后院。有時這些單元根本沒有庭院，或者只有一個庭院，必須由所有居民共享。通常，這類問題取決于建筑紅線以及它們是如何劃分的。想要購買多戶型住宅的人可以選擇按單元購買或購買整棟樓。如果整棟樓是或將是空置的，則更容易購買整棟樓，但也可以使用居住在房屋內的租客。在與這些房客一起購買房屋時，買家通常必須遵守現有的租約。通常情況下，想要購買一個以上家庭擁有的多戶住宅的買家必須與每個業主協商出售。
- 發表于 2020-08-04 02:05
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- 分類：社會民生
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