商業評估專家是做什么的(What Business Valuation Expert Do)？

企業估價專家不必在公開市場上實際出售企業以確定銷售價格，就可以確定所有者在封閉式企業中的權益值多少錢。這不是一門精確的科學，要知道任何東西的真正價值，唯一的方法就是看在自由市場條件下它的售價使用一種經濟模型...

企業估價專家不必在公開市場上實際出售企業以確定銷售價格，就可以確定所有者在封閉式企業中的權益值多少錢。這不是一門精確的科學，要知道任何東西的真正價值，唯一的方法就是看在自由市場條件下它的售價使用一種經濟模型，該模型考慮了關鍵的商業特征和個人判斷，以就所有者的權益在當前情況下被出售時的價值達成意見。企業評估專家通常被雇傭一家企業的所有者需要收購另一家而不實際出售該企業確定一個人在上市公司中的權益價值相對容易。一個人的所有權權益由他所持股份的數量來表示，而個人股份的價格則是通過在股票市場上的交易來確定的。將所擁有的股份數量乘以某一特定股份的售價day將提供一個在大多數情況下都可以依賴的準確估值。非公開交易的公司要確定所有權權益的價值要困難得多。自由市場經濟的首要準則之一是，一件物品只值人們愿意為之付出的代價。確立價值不使用銷售數據是一種判斷，需要專家對可能影響銷售價格的因素進行分析。聘請商業估價專家進行分析，通常情況下，一個所有者需要在沒有實際出售業務的情況下收購另一個所有者。最常見的情況是離婚案件、所有者之間的商業糾紛以及協議中沒有設定銷售價格的結構化收購在離婚案中，法院需要知道配偶一方在企業中的權益值多少錢，這樣就可以公平地將婚姻財產分配給另一方。擁有企業的配偶可能不想出售企業來確定其價值，因此，將聘請一名專家來確定法院將使用何種方法代替實際銷售。企業估價專家采用收入、資產或市場法進行估價。這三種經濟模型將標準財務計算與專家對無形條件的判斷相結合，例如風險和增長潛力。專家審查公司的財務報表，對有形資產進行評估，并考慮公司所在地的市場狀況。他會出具一份書面報告，其中包括計算結果、調查結果和結論。偶爾，如果他的報告受到利益相關方的質疑，他將不得不為自己的估價方法和結論辯護