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想擁有毛伊島的海濱房產，曼尼托巴森林中的小木屋，還是蒙得維的亞市中心的三居室單元？擁有分時度假公寓可供選擇。購買分時度假公寓很容易，而且根據所提供的位置、大小和便利設施，購買分時度假公寓相對便宜。

公寓租賃協議分時度假公寓顧名思義，是指每年在合同規定的時間段內購買用于居住的公寓單元。分時度假公寓通常位于理想的位置，同時進行管理通常被稱為分時度假勝地。本質上，分時度假的購買與房地產交易非常相似，在規定的時間段內對一個單元享有出讓權利。業主出于各種目的，都會抵押一個單元，因此，在規定的時間內擁有該單元。

公寓樓可能有分時度假單元分時度假公寓的業主通常每年支付一筆費用，包括維護費、稅金、抵押費用和保險費。這些費用按比例分配，包括規定的使用期限，通常一年一到兩周。業主如果愿意，也可以租賃或租用他們的單元和時間段，以及以他們認為合適的價格出售另外，業主可以在另一個參與分時度假的地點"交易"一周左右的特定單元和時段。這種靈活性顯然是購買分時度假單元的主要動機。

分時度假公寓可能是聯排別墅式的。大多數分時度假公寓都是由公寓綜合樓組成的，可以是聯排別墅式或單層單元。單元可以是從工作室到富麗堂皇的多臥室住宅的任何形式，包括按摩浴缸、正式用餐區和私人健身房。大多數分時度假酒店還包括多個共用場地和設施的住房單元，如游泳池、私人海灘、野餐區和徒步旅行；甚至高爾夫球場和越野滑雪道。

許多滑雪勝地都提供分時度假公寓擁有分時度假公寓的一個令人不安的缺點是分時度假的轉售。分時度假公寓在房地產市場上供過于求，因為業主要么厭倦了他們的特定位置，要么找到了抵押貸款和年費，以使他們的預算吃緊。與房地產市場不同，當房屋銷售完成后，經紀人和經紀人通常會收到一筆傭金，許多分時度假經紀人僅僅為一個分時度假單元的廣告就要求收取高額的費用。通常，唯一提供的保證是，如果該單元不出售，則在一定的有限時間內，繼續進行廣告宣傳是免費的許多提供轉售的分時度假公寓在市場上徘徊多年，直到這些業主放棄這些單元，或者因為不支付費用而失去它們。

分時度假公寓通常在海濱度假環境中提供

毗鄰海灘的分時度假公寓對那些負擔得起的人來說非常有吸引力

分時度假公寓，尤其是海灘公寓，通常都有游泳池。