什么是公平的禮物(Gift of Equity)？
股權贈與是指某人將房屋的股權贈與他人，這種贈與通常發生在房屋出售時，最常見的是在一個家庭內出售房屋時，雖然這些禮物也可以送給非家庭成員，但人們在確立這類禮物時應注意一些重要的稅務考慮，個人在接受此類禮物前咨詢會...
股權贈與是指某人將房屋的股權贈與他人，這種贈與通常發生在房屋出售時，最常見的是在一個家庭內出售房屋時，雖然這些禮物也可以送給非家庭成員，但人們在確立這類禮物時應注意一些重要的稅務考慮，個人在接受此類禮物前咨詢會計師或稅務律師可能會有所幫助
男人攀爬繩索一個簡單的例子就是，一個孩子可以與他或她的父母簽訂一個購買房屋的協議，他們可能會同意房子的價值是100000美元（USD），這應該是銷售價格。父母可能會提供20000美元的禮物，這意味著他們將把價值20000美元的房屋權益轉給孩子，要求孩子拿出80美元，000美元可以支付剩下的價格。這種禮物可以作為貸款的首付款，因為如果足夠大，貸款人通常會接受它來代替首付款。如果不接受，或者如果有人想從一開始就擁有更多的股權，那么可以提供更多的資金作為首付款的一部分。對于那些可以辦理抵押貸款但沒有資金支付首付的人來說，贈送股權是一個很好的解決方案，因為他們在交割時需要最少的現金一個是有效的，必須由雙方簽署一封信，表明股權是被授予的，并注明作為禮物提供的股權的數額。本質上，這就像是一個現金禮物，除了人們不把現金交給人們作為首付款，而是直接把房子的股權給別人。在貸款獲得批準之前，銀行將確認房屋的價值已準確報告，并檢查借款人的信譽，以確認借款人能夠管理抵押貸款。稅務影響各不相同，根據個人納稅人的歷史和贈與金額。會計師或律師應能提供建議，以便人們能夠確保他們的納稅申報是誠實和適當的。稅務機關會留意他們認為濫用權力或合法性有問題的情況，重要的是要確保股權贈與得到妥善處理和申報。
男人攀爬繩索一個簡單的例子就是，一個孩子可以與他或她的父母簽訂一個購買房屋的協議，他們可能會同意房子的價值是100000美元（USD），這應該是銷售價格。父母可能會提供20000美元的禮物，這意味著他們將把價值20000美元的房屋權益轉給孩子，要求孩子拿出80美元，000美元可以支付剩下的價格。這種禮物可以作為貸款的首付款，因為如果足夠大，貸款人通常會接受它來代替首付款。如果不接受，或者如果有人想從一開始就擁有更多的股權，那么可以提供更多的資金作為首付款的一部分。對于那些可以辦理抵押貸款但沒有資金支付首付的人來說，贈送股權是一個很好的解決方案，因為他們在交割時需要最少的現金一個是有效的，必須由雙方簽署一封信，表明股權是被授予的，并注明作為禮物提供的股權的數額。本質上，這就像是一個現金禮物，除了人們不把現金交給人們作為首付款，而是直接把房子的股權給別人。在貸款獲得批準之前，銀行將確認房屋的價值已準確報告，并檢查借款人的信譽，以確認借款人能夠管理抵押貸款。稅務影響各不相同，根據個人納稅人的歷史和贈與金額。會計師或律師應能提供建議，以便人們能夠確保他們的納稅申報是誠實和適當的。稅務機關會留意他們認為濫用權力或合法性有問題的情況，重要的是要確保股權贈與得到妥善處理和申報。
- 發表于 2020-08-11 08:18
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- 分類：經濟金融
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