買房要交哪些稅
買房可是大事，對新買房的人來說，需要交哪些稅費呢？可能還不太清楚，今天我們來盤點一下。
工具/材料
商品房，稅費。
操作方法
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01
契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
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02
印花稅，購房總價的0.05%。
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03
房產稅，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的征稅不太相同。
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04
基金:
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。 -
05
規費:
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交) 。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 -
06
如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元 - End
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- 發表于 2018-01-24 00:00
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- 分類：社會民生
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